Actualités du crédit immobilier - Page 30

Soyez vigilants lors de l’achat sur plan de votre logement

Suite à une vaste étude menée auprès de 746 personnes ayant acheté un logement sur plan, l’association UFC-Que Choisir constate trop de retards et de défauts lors de la livraison et regrette un cadre juridique trop conciliant pour les promoteurs.

Bientôt, la fin du système de zone tendue pour le PTZ ?

En finir avec le zonage… C’est le vœu du ministre de la Ville et du Logement qui s’exprimait ce mardi 20 novembre lors de la convention annuelle d’Action Logement, dont plusieurs conférences étaient tournées vers la politique territoriale du logement.

Près de 60% des Français sont propriétaires, Paris fait moins bien

Bonne nouvelle : en 50 ans, la part des ménages propriétaires de leur résidence principale a nettement progressé pour devenir majoritaire en France métropolitaine (hors Corse), selon une étude publiée par l’Insee. En 2014, sur 27,9 millions de ménages, 16,1 millions étaient propriétaires de leur logement, soit une proportion de 58% contre 43% en 1968. Cet essor concerne l’ensemble des régions. Il est particulièrement marqué pour les seniors, les ménages les plus favorisés et les couples avec ou sans enfants.

Les fenêtres ne seront pas réintégrées dans le CITE en 2019

A la suite d’un rendez-vous avec François de Rugy, ministre de la Transition écologique et solidaire, Thierry Repentin, président du Conseil supérieur de la construction et de l’efficacité énergétique (CSCEE), a annoncé sur les réseaux sociaux que les fenêtres pourraient être réintroduites dans le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) 2019. Les multiples protestations du secteur du bâtiment et de la filière fenêtre auraient-elles fini par payer ?

Epargne ou remboursement anticipé : comment choisir judicieusement ?

Héritage, épargne, prime, bonus… il n’est pas rare de disposer au bout d’un certain temps d’un montant financier suffisamment important pour hésiter entre un investissement en épargne ou le remboursement de son emprunt immobilier. Solder son prêt peut paraître plus intéressant mais ce n’est pas toujours le cas.

Travaux de rénovation énergétique : par quoi commencer ?

Crédit d’impôt, prêt à taux zéro, prime énergie, chèque énergie… les aides publiques pour la transition énergétique sont nombreuses mais malheureusement peu connues : 78 % des Français ne sont pas en mesure de citer une seule aide financière permettant de réaliser leurs travaux selon les résultats du dernier sondage* OpinionWay pour Monexpert-renovation-energie.fr.

Paris toujours en hausse, sa banlieue plus calme

En octobre, les prix de l’immobilier parisien ont continué à augmenter très légèrement de +0,4%, à 9 300 euros le m² en moyenne, soit +5.5 % en un an. Le dernier baromètre mensuel du site d’annonces immobilières Meilleursagents relève également une forte demande pour les petites surfaces.

La Banque de France constate une légère baisse des taux immobiliers

Selon la Banque de France, les taux de crédit immobilier affichent une stabilité remarquable : 1,51 % en moyenne au mois de septembre contre 1,53 % au mois d’août. Contrairement ce qui s’est passé en 2017, la part des renégociations est aujourd’hui redevenue presque marginale.

Emprunter sans apport : rêve ou réalité ?

Accordé au cas par cas avec un dossier solide, le crédit immobilier sans apport personnel est à nouveau au goût du jour. Ce financement reste cependant peu courant et atypique. Il est à réserver aux jeunes actifs en CDI, aux investisseurs et aux épargnants capables d’apporter de solides garanties.

Avec 300 000 euros, où s’installer ?

Le réseau Century 21, présent dans 81 pays, s’est interrogé : que peut-on acheter (en surface) dans une grande ville ou une capitale pour 300.000 euros aujourd’hui ?

Le digital, partenaire indispensable dans l’immobilier

Selon l’enquête réalisée à l’occasion du Forum de la FF2I (Fédération française de l’Internet immobilier) et rapportée par le Figaro Immobilier, 23,2 millions de Français consultent des sites ou des applications immobilières chaque mois, soit plus d’un Français sur trois, une proportion loin d’être négligeable.

Immobilier : acheter est un engagement aussi fort que le mariage

Mariage, achat immobilier et signature d’un CDI : c’est, dans l’ordre, le trio gagnant des actes les plus engageants pour les Français selon un sondage réalisé par Le Figaro Immo et l’Ifop.

Des charges de copropriété très hétérogènes en Ile-de-France

Spécialisée dans la réalisation d’appels d’offres pour les copropriétés, la jeune start-up MeilleureCopro a réalisé une importante étude sur les charges de copropriété en Ile-de-France basée sur 55 000 copropriétés soit 39% du parc francilien. ​​​​​​​Il en ressort une grande disparité qui s’explique par l’ancienneté du parc, la taille et le niveau d’équipement des copropriétés.

Pas de remontée des taux prévue d’ici fin 2018

Selon une étude publiée récemment par la Banque Centrale Européenne, les conditions de crédit ont continué à s’améliorer lors du troisième trimestre en zone euro, alors qu’approche la fin du programme de soutien à l’économie. La même étude précise que l’amélioration a touché les prêts accordés aux entreprises et pour les projets immobiliers, tandis que les conditions sont restées identiques pour les prêts à la consommation et autres prêts aux ménages.

L’assurance emprunteur, une nouvelle source d’économie ?

Indispensable lorsque l’on souscrit un prêt immobilier, l’assurance emprunteur peut représenter actuellement jusqu’à 30% du coût total d’un crédit immobilier. Il est possible de la renégocier chaque année. Le faire ou en changer n’est pas toujours aisé, d’autant que la fiscalité de cette assurance va être alourdie en 2019. Quels sont les points à surveiller ?

Immobilier : la durée des prêts s’allonge encore

Toutes durées confondues, les taux des prêts du secteur concurrentiel se sont infléchis après l’été. Ils ont atteint en moyenne 1,43 % en septembre, comme en août, selon l’analyse faite par l’Observatoire Crédit Logement/CSA. Dans le même temps, la durée moyenne des crédits a progressé de 2 mois.

2018, une nouvelle année record pour l’immobilier

Conséquence prévisible suite à la stabilité des taux d’intérêts à des niveaux très bas (1.43 % en moyenne hors assurance en septembre selon l’Observatoire du Crédit Logement), le marché de l’immobilier, notamment dans l’ancien, reste très dynamique en ce début d’automne.

Rénovation : l’ancien sait faire aussi bien que le neuf

L’Association Qualitel publie la 2ème édition de son baromètre annuel consacré à la Qualité de vie à la maison, en réalisant notamment un focus sur l’un des enjeux d’actualité du logement : la rénovation améliore-t-elle (vraiment) la qualité du logement ?

L’agent immobilier est-il encore indispensable ?

Oui et non, la réponse n’est pas vraiment pas tranchée auprès des propriétaires qui vendent leur appartement ou leur maison. Ainsi, 53% ont une bonne image des agences quand 47% en ont une mauvaise, selon un sondage OpinionWay pour MeilleursAgents diffusé début octobre. La question de la valeur ajoutée est primordiale.

Travaux : y réfléchir en été, à réaliser en hiver

Selon une analyse de données sur deux années menée par la plateforme internet Travauxlib, qui accompagne les particuliers dans leurs travaux de rénovation, la majorité des français se renseignent sur leurs travaux dès janvier pour ne les initier qu’entre les mois de juin et août, ce qui conduit à une explosion des budgets

Vers un ralentissement de la hausse des prix cet automne

Après l’été, le marché immobilier a fait une pause en septembre, marquée par une relative stabilité des prix et un allongement des délais de vente.La hiérarchie et les dynamiques des 10 plus grandes villes de France restent inchangées.

Un premier achat immobilier pour se constituer un patrimoine

Etre propriétaire de sa résidence principale, c’est avant tout habiter véritablement chez soi. C’est aussi se constituer dès que possible un patrimoine immobilier pour préparer l’avenir. Comment utiliser l’effet de levier du crédit pour le financer ?

Eco PTZ, une version simplifiée en 2019

Afin d’encourager la rénovation énergétique, le projet de loi de finances pour 2019 reconduit pour un an le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et prolonge l’éco-PTZ de 3 ans. Le dispositif qui permet de financer des travaux de rénovation énergétique sera plus facilement accordé aux particuliers.

Les professionnels parient sur la stabilité des prix pour les 12 prochains mois

Malgré une légère baisse (-2 pts), le moral des professionnels de l’immobilier reste élevé (75 % d’optimistes) selon le baromètre Crédit Foncier CSA publié mi-septembre. Après 6 mois d’activité, le moral reste bon chez les professionnels de l’immobilier. Néanmoins, à la même période l’an dernier, ils étaient 82% à l’être, et cette part n’a cessé de régresser depuis.

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