Demande de crédit immobilier

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Pourquoi comparer les taux d’intérêt pour un crédit immobilier ?

Lorsque vous contractez un prêt, vous ne remboursez pas seulement la somme empruntée : votre crédit a un coût supplémentaire, représenté par le taux d’emprunt. C’est ce taux qui détermine si votre emprunt sera plutôt bon marché ou si le coût de votre crédit sera au contraire élevé. Par exemple, dans le cas d’un crédit de 100 000€ sur 10 ans :

  • Un taux d’emprunt fixe à 1.3 % générera un coût du crédit de 6 694€ au total
  • Un taux d’intérêt fixe à 0.80 % générera un coût total du prêt de 4 087€ soit un écart de plus de 2 600€ !

On voit donc que chaque dixième de % gagné par votre courtier immobilier est essentiel pour minimiser le coût de votre crédit immobilier et ainsi baisser le montant de vos mensualités. Les offres de crédits immobiliers peuvent énormément varier d’une banque à l’autre. Les fluctuations très régulières des taux ajoutent un peu plus à la difficulté de comparer un même prêt, avec des garanties et des assurances égales, et une autre offre de crédit. Il est donc particulièrement intéressant de comparer les offres de prêt immobilier pour trouver le crédit le moins onéreux mais aussi pour profiter de l’œil avisé d’un courtier immobilier, expert du financement et capable de trouver le meilleur taux immobilier en fonction de votre profil et des partenaires bancaires.

Notre comparatif des taux d’emprunt pour votre prêt immobilier

Notre comparatif et toute notre prestation sont 100% personnalisés : nous comparons donc les taux de prêt au cas par cas. En effet, deux demandes de crédit pour une même somme peuvent générer des taux d’emprunts différents selon la qualité de chaque dossier. Notre formulaire n’est donc pas une calculette : remplir les champs ci-dessus nous permet de commencer une étude de votre demande de prêt et de vous proposer des taux très compétitifs mais réalistes, parfaitement adaptés à votre projet. Enfin, Ace Crédit vous conseille et vous accompagne jusqu’à la signature finale de votre crédit. 

Comment fonctionne notre comparateur de prêt immobilier ?

Le formulaire ci-dessus est l’occasion pour nous de commencer à cerner vos besoins de financement pour votre prêt immobilier. Nous vous contacterons ensuite pour définir votre projet plus en détails. C’est une étape très importante qui nous permet de comprendre les enjeux de votre projet, les éventuelles difficultés, mais aussi les atouts que vous possédez pour contracter un crédit. Une fois ce premier bilan effectué, nous examinons sans délai votre dossier et contactons les établissements potentiellement intéressés par votre profil. La plupart du temps, il s’agit d’établissements bancaires avec qui nous avons tissé des partenariats depuis plusieurs années. Leurs offres de crédit et les taux immobiliers proposés sont donc extrêmement compétitifs par rapport aux taux du marché.

Comparateur de crédit et profil emprunteur

D’autres éléments vous serons ensuite demandés pour nous permettre d’esquisser votre profil emprunteur : situation financière, revenus, crédits éventuels (auto, immobilier, consommation), particularités éventuelles, etc. Ces informations sont utilisées pour vous proposer des offres de crédits réalistes et adaptées à votre projet mais aussi pour calculer au plus juste votre capacité d’emprunt et votre taux d’endettement.

Dois-je comparer les taux obtenus avec ceux proposés par les banques ?

En passant par un courtier comme Ace Crédit, les taux d’emprunt présentés hors assurance sont bien souvent plus compétitifs que ceux que vous pourriez obtenir en passant directement par une banque. Ceci s’explique assez simplement : avec 85 agences partout en France, Ace Crédit contracte annuellement un très grand nombre de prêts immobiliers. En conséquence, les organismes prêteurs nous proposent des taux d’intérêt privilégiés, taux que nous transmettons ensuite à nos clients. Les offres de prêt que nous vous soumettons sont donc très intéressantes ! Nous ne sélectionnions que les offres les plus compétitives. Notre mission est de vous obtenir le meilleur taux immobilier en fonction de votre dossier, de votre projet et de nos partenaires bancaires.

Nous comparons également les taux d’assurance emprunteur

L’autre élément qui a un réel impact sur votre crédit logement, ce sont les assurances emprunteurs. Ces contrats sont souvent exigés par les banques pour éviter tout risque de défaut de paiement. Ils représentent un certain pourcentage de votre crédit qui s’ajoute à la somme à rembourser. Ace Crédit, courtier en prêt immobilier, compare non seulement les taux d’intérêts de crédit mais aussi les taux d’assurance de prêt, pour que le coût global de votre emprunt immobilier soit le plus transparent possible. À noter que notre comparateur des taux fonctionne pour tous les cas de figure et pour tous les types d’emprunts immobiliers, que vous ayez ou non déjà signé un compromis de vente, que vous ayez ou non déjà trouvé le bien que vous souhaitez acquérir.