Actualités du crédit immobilier - Page 50

Aucune hausse estivale constatée pour le crédit immobilier, bien au contraire ! Les conditions de financement restent exceptionnelles et les liquidités disponibles dans l’économie sont (sur)abondantes et bon marché.

Selon les statistiques du site d’annonces immobilières MeilleursAgents.com arrêtées fin juin, l’indice des prix observé pour les villes balnéaires situées sur la côte Atlantique est supérieur à celui de la Côte d’Azur.

Le parcours d’acquisition de la résidence principale et les écarts entre « le rêve et la réalité » sont évalués par le Crédit Foncier dans son étude annuelle. Les futurs acquéreurs visitent ainsi en moyenne 6 biens avant de conclure une transaction et mettent en moyenne 4,7 mois à trouver leur bonheur.

Les propriétaires ont désormais la possibilité de louer à l’heure tout ou partie de leur logement grâce à des plateformes internet spécialisées qui proposent de mettre en relation les particuliers intéressés. Jardin et salon sont les principaux objets de ces locations nouvelle formule.

Loft, atelier, duplex, appartement terrasse, rénovation contemporaine, maison d’architecte… tous ces biens sont reliés par un même point commun : de l’âme, du caractère, une originalité qui en font des biens à part.

On peut imaginer que cela va renforcer la détermination de certains en ces temps de période estivale quasi caniculaire : quatre Français sur dix adoreraient avoir une maison de vacances, selon les résultats d’une étude publiée mi-juin par le cabinet Elabe pour le compte du Crédit Foncier. Mais attention à ne pas sous-évaluer son entretien annuel.

En concurrence directe avec le Portugal, et après des années difficiles, le Maroc séduit lui aussi de nombreux Français à la recherche de bonnes affaires immobilières en utilisant les même ingrédients qui ont fait le succès du pays lusophone : climat, proximité et fiscalité.

Equipement de luxe il y a encore quelques années, les piscines se sont maintenant largement démocratisées et répondent à toutes demandes de taille et de budget. D’autant qu’il est facile de financer un tel équipement grâce à un prêt travaux dont les taux sont actuellement très accessibles.

Proximités géographique et culturelle, soleil garanti, coût de la vie abordable et fiscalité douce …Ce pays ne manque pas d’attraits pour séduire ses voisins européens.

Interrogées par Logic Immo dans le cadre de son Observatoire du moral immobilier, 41 % des personnes ayant un projet d’acquisition dans l’année à venir estiment que les prix vont continuer à augmenter dans les six prochains mois. Entre neuf et ancien, vers quoi tendent les futurs acheteurs ?

La dernière note de conjoncture immobilière du Crédit Agricole confirme le scénario consensuel d’un atterrissage en douceur du marché résidentiel français cette année et ne prévoit aucune surchauffe pour les taux cet été.

Outre des frais de notaire réduits, l’utilisation des matériaux dernière génération et le respect des normes en vigueur, l’achat d’un logement neuf acheté sur plan présente aussi l’avantage de pouvoir être agencé selon ses envies.