Des taux de crédit au plus bas, un volume de transactions inédit, des prix toujours en hausse et des acheteurs toujours aussi présents… 2019, une année en beauté pour l’immobilier.
Après l’Assemblée nationale, le Sénat a validé le maintien du Prêt à Taux Zéro pour les logements neufs dans les zones les moins tendues où il devait disparaître dès le 1er janvier prochain.
Comment faire baisser les prix du logement en France ? Un projet de loi propose de généraliser un « nouveau droit de propriété », en permettant aux futurs propriétaires de posséder les murs mais pas le terrain.
La légère remontée des taux en septembre a décidément fait long feu. À 1.12 % en novembre contre 1.13% le mois dernier, le taux moyen des crédits immobiliers affiche un score plancher record.
Selon l’indice Notaires Insee, il n’y a jamais eu autant de transactions dans l’ancien. Et les prix ont encore continué à augmenter au troisième trimestre 2019.
Selon un baromètre établi par le Laboratoire de l’Immobilier sur le prix des logements neufs en France, le mètre carré d’un logement neuf à Paris intra-muros s’élève à 12.438 € en moyenne. Il chute à 5.665 € dans l’ensemble de la couronne parisienne, contre 4 650 € à l’échelle nationale.
Une enquête menée par Opinionway pour le site Meilleurs Agents confirme que les Français ne souhaitent pas la disparition des agents immobiliers.
Combien coûtent aujourd’hui les logements neufs dans les grandes villes de France? Pour la première fois, un baromètre détaille les prix du neuf dans plus d’une centaine de villes. Son objectif est d’informer les particuliers sur les prix moyens des logements neufs en cours de commercialisation.
Alors que les conditions d’emprunt restent très favorables et que la pierre reste attractive, c’est bien la réduction de l’offre de logements neufs et la hausse des prix qu’elle génère qui conduisent à une baisse des ventes aux particuliers.
Pour le 2ème mois consécutif, les prix de l’immobilier à Paris n’ont pas bougé (10 115 €/m²). Malgré cette forte moyenne parisienne, le nombre de candidats à la propriété ne faiblit pas avec un ratio de l’ordre de 12 acheteurs pour dix vendeurs.
Conservé in extremis par l’Assemblée Nationale, le PTZ neuf en zone rurale devrait être prolongé de deux ans.
Pour construire sa maison individuelle, il faut posséder évidemment un terrain dont le prix d’achat ne cesse d’augmenter. Il représente désormais en moyenne un tiers du coût global.
