Actualités du crédit immobilier - Page 20

Selon une analyse de données sur deux années menée par la plateforme internet Travauxlib, qui accompagne les particuliers dans leurs travaux de rénovation, la majorité des français se renseignent sur leurs travaux dès janvier pour ne les initier qu’entre les mois de juin et août, ce qui conduit à une explosion des budgets

Après l’été, le marché immobilier a fait une pause en septembre, marquée par une relative stabilité des prix et un allongement des délais de vente.La hiérarchie et les dynamiques des 10 plus grandes villes de France restent inchangées.

Etre propriétaire de sa résidence principale, c’est avant tout habiter véritablement chez soi. C’est aussi se constituer dès que possible un patrimoine immobilier pour préparer l’avenir. Comment utiliser l’effet de levier du crédit pour le financer ?

Afin d’encourager la rénovation énergétique, le projet de loi de finances pour 2019 reconduit pour un an le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et prolonge l’éco-PTZ de 3 ans. Le dispositif qui permet de financer des travaux de rénovation énergétique sera plus facilement accordé aux particuliers.

Malgré une légère baisse (-2 pts), le moral des professionnels de l’immobilier reste élevé (75 % d’optimistes) selon le baromètre Crédit Foncier CSA publié mi-septembre. Après 6 mois d’activité, le moral reste bon chez les professionnels de l’immobilier. Néanmoins, à la même période l’an dernier, ils étaient 82% à l’être, et cette part n’a cessé de régresser depuis.

Le baromètre des prix immobiliers LPI-SeLoger vient de publier son décryptage des tendances des marchés immobiliers en août 2018. L’analyse de Michel Mouillart, professeur d’Economie à l’Université de Paris Ouest et porte-parole de ce baromètre, met en évidence le recul des prix des appartements anciens cet été dans 70% des villes de plus de 200.000 habitants.

Les ménages souhaitant acheter leur logement risquent d’avoir à payer un peu plus cher leur assurance de prêt à partir de l’année prochaine. La taxe spéciale sur les conventions d’assurance, qui s’appliquait à une partie seulement de la prime d’assurance, sera étendue à l’ensemble des garanties dès le 1er janvier 2019.

Après la période faste des années 2016-2017 due à la baisse spectaculaire des taux d’intérêts, la part de la renégociation de crédit est en forte baisse mais c’est logique. Explications.

L’État et l’Ademe (Agence De l’Environnement et de la Maitrise de l’Énergie) ont lancé le 10 septembre une grande campagne nationale pour conseiller et accompagner les ménages dans leurs travaux de rénovation énergétique.

Les taux des prêts immobiliers sont restés stables durant tout l’été. La moyenne toutes durées confondues s’établit à 1,43% brut (hors assurance et coût des garanties) selon une étude détaillée de l’Observatoire Crédit Logement/CSA. L’automne devrait se placer sous ce même signe du statu quo. Le crédit immobilier devrait rester bon marché au moins jusqu’à fin 2018

Le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) a appelé à maintenir « une vigilance renforcée sur l’évolution des conditions d’octroi » du crédit immobilier, en raison des niveaux de taux actuels extrêmement bas. Cet organisme de surveillance, chargé d’établir un diagnostic des risques pesant sur le système financier, estime néanmoins que « le niveau des risques pour les ménages et les établissements de crédit reste contenu ».

Devenir propriétaire ! L’amour des Français pour la pierre ne fléchit toujours pas. Pour preuve : 3 personnes sur 5 jugent la période globalement favorable à l’achat, d’après une étude Ifop sur le moral immobilier des Français commandée par la Fnaim. Les taux constatés en ce début d’automne permettent toujours aux primo accédants de se lancer dans un projet immobilier.