Actualités du crédit immobilier - Page 29

Le ralentissement de la hausse des prix des appartements anciens se poursuit selon le Baromètre LPI-SeLoger qui constate également une baisse dans le prix du neuf en ce début de période estivale. Le prix de vente moyen s’élève à 3612 euros/m² en France

L’ensemble des crédits accordés aux Français atteint la somme astronomique de 971 milliards d’euros à fin mai, dont quelques 16,1 milliards d’euros pour le seul mois de mai. Cette situation jamais vue laisse penser qu’en suivant ce rythme de progression, la barre des 1000 milliards d’euros pourrait donc être franchie d’ici le début de l’année prochaine.

Les professionnels du marché immobilier français le savent : le contexte actuel a rarement été aussi dynamique. Et c’est aussi ce que ressentent les Français ! Pour preuve : selon l’analyse de l’IFOP pour la FNAIM à partir d’une étude réalisée auprès de 400 personnes interrogées, dans le cadre du baromètre consacré au « moral des Français face au marché immobilier » créé en 2012, l’état d’esprit de nos concitoyens en matière d’acquisition ou vente immobilière est redevenu largement positif.

Depuis le 1er janvier dernier, les prix ont augmenté en moyenne de +3% à Paris, +2,1% dans les 10 plus grandes villes et +0,9% en France. Mais les taux d’intérêt sont restés sages et stables à des niveaux toujours aussi bas (1,40% sur 20 ans – hors assurance). Néanmoins, force est de constater que le pouvoir d’achat immobilier des Français s’amenuise progressivement.

Depuis 4 ans, le marché immobilier français est en forme, incontestablement. Jamais auparavant le nombre de transactions n’avait atteint la barre des 956 000 acquisitions annuelles, annoncée récemment par les notaires. Pour Laurent Vimont, président de Century 21 France, « nous avons atteint une sorte de plafond de verre mais le marché immobilier continue de tourner à plein régime ».

Selon l’AGEFI, les conditions restent extrêmement incitatives pour les emprunteurs. L’hypothèse d’une remontée des taux, redoutée depuis quelques mois, n’est toujours pas à l’ordre du jour.

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