Calculette prêt immo, mensualités et durée de l'emprunt

Nos calculettes


Besoin d'emprunter ? Mais quel montant, quel taux, et pour quelles mensualités ? Notre simulateur de prêt immobilier vous aidera à répondre à vos questions, mais aussi à évaluer vos possibilités de financement en quelques clics, le tout avec les meilleures offres !

 




Calculez
 votre prêt immobilier



 


Évaluez la durée de votre crédit immobilier, votre capacité d'emprunt et vos mensualités à l'aide de nos calculettes !

 

 

Je calcule ma capacité d'emprunt

 



 

Visualisez en un seul coup d'oeil toutes vos possibilités d'emprunt à l'aide de notre calculette de prêt immobilier graphique.





ma calculette graphique



 

Calculez
 votre prêt à taux zéro



 

Prêt à taux zéro

Vérifiez si vous êtes éligible pour un prêt immobilier à taux zéro (PTZ)
et renseignez-vous sur toutes les caractéristiques de ce type de prêt à l'aide de notre calculette de prêt immobilier.


Je calcule mon prêt à taux zéro


 


Pourquoi utiliser notre calculatrice de prêt immobilier ?

 

Les outils mis à votre disposition par acecrédit sont des calculettes dédiées aux principaux éléments de votre prêt immobilier. Que vous soyez à la phase de réflexion ou au contraire proche de signer un compromis de vente, ces calculatrices sont précieuses : elles vous permettent de cerner le montant maximal de votre emprunt et d'observer le poids potentiel de votre crédit sur vos finances mensuelles. Les calculettes acecrédit vous permettent donc de faciliter votre demande de prêt. 
  • Calculer votre capacité d'emprunt

Le premier élément qu'il s'agit d'étudier est votre capacité d'emprunt. Ce point est essentiel, car il conditionne votre recherche immobilière donc votre crédit logement. On ne recherche pas un bien à acquérir de la même façon selon que sa capacité d'emprunt soit de 100 000€ ou de 150 000€ ! De la même façon, l'existence ou non d'un apport personnel a des conséquences sur votre capacité d'emprunt. Il s'agit donc d'étudier précisément votre budget immobilier maximal et de fixer une barre à ne pas dépasser. Cela vous aidera à vous tourner vers des logements abordables, et d'éviter de fixer votre attention sur des biens dont le montant serait supérieur au crédit que les établissements prêteurs pourraient vous accorder.
  • Calcul des mensualités de votre prêt immobilier

Les mensualités sont directement liées au calcul de votre capacité d'emprunt, car ce sont elles qui pèsent mensuellement ou trimestriellement sur vos finances. Il faut donc les ajuster au plus juste, afin de pouvoir rembourser rapidement votre crédit immobilier tout en gardant un équilibre financier. Rembourser « rapidement » un prêt est important car cela permet de minimiser le coût global du crédit. Par exemple, un prêt immobilier de 150 000€ à 1,5 % remboursé sur 15 ans aura un coût global de 11 500€ environ – mais le même crédit remboursé sur 20 ans verra son coût bondir au-delà de 23 500€, soit plus du double ! Ainsi, lors du calcul de votre capacité d'emprunt, vous devez également prendre garde à ajuster vos mensualités pour vous approcher d'un prêt immobilier au coût total peu élevé, suffisant pour votre projet, et tenable financièrement. Le taux de crédit est bien entendu un élément primordial pour le coût de votre prêt, aussi il est souvent profitable de solliciter un courtier en crédit immobilier pour économiser plusieurs milliers d'euros sur votre emprunt. 
  • Durée d'emprunt et coût du crédit

Nous en parlions plus haut : la durée d'emprunt détermine de façon directe ou indirecte le coût global de votre crédit immo. Selon la nature de votre projet (résidence principale, secondaire, investissement locatif…) et en fonction de vos revenus, cette durée peut énormément varier : de quelques années à 30 voire 35 ans. Ici aussi, notre calculette permet d'ajuster au mieux votre durée d'emprunt. Le mieux est bien sûr de comparer les résultats obtenus par chaque calculatrice et de faire concorder les résultats manuellement. Vous obtiendrez alors des indicateurs fiables qui vous aiguilleront au mieux dans votre recherche immobilière mais aussi pour financer votre projet en gardant un oeil sur votre taux d'endettement ! N'oubliez pas que nos calculettes sont 100 % gratuites et accessibles à tout instant, sans aucun engagement ou inscription.
 

Calculatrice prêt immo : préparez votre emprunt !


Tous les dispositifs mis en place gratuitement sur le site acecrédit répondent à un impératif : celui de vous aider à comprendre les mécanismes du crédit immobilier et à bien préparer votre crédit. Il est effectivement important d'avoir du recul avant même de se lancer dans un projet immobilier. Réfléchir et calculer votre prêt immobilier, utiliser des outils de simulation de prêt, c'est avoir l'assurance de ne pas rechercher un bien inaccessible ou d'oublier des données importantes comme le taux d'emprunt ou l'assurance emprunteur. En ayant une idée de votre capacité d'emprunt et des taux en vigueur, le risque de mauvaises surprises avec votre emprunt immobilier est considérablement réduit !
 
acecrédit, courtier immobilier depuis 1995, est l'interlocuteur idéal pour vos interrogations concernant votre prêt immobilier. Fort d'un réseau de 80 agences, il y a forcément un expert acecrédit près de chez vous ! Nous sommes à votre écoute et pouvons examiner vos besoins en matière de financement immobilier. Intermédiaire et conseiller, nous connaissons les mécanismes du crédit et aiguillons nos clients jusqu'à l'obtention finale de leur crédit, en les conseillant notamment sur leur plan de financement ou en dressant avec eux leur tableau d'amortissement. Nous connaissons les tendances des taux immobiliers et le fonctionnement des organismes de crédit et pouvons présenter des offres de prêt à taux fixe très compétitives. Concrétisez vos projets : contactez-nous ou comparez les taux d'intérêt directement sur notre site grâce à notre comparateur dédié ! 
 
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