Actualités du crédit immobilier - Page 40

L’achat d’un logement constitue souvent le principal investissement d’un couple, surtout pour les plus jeunes. Les conséquences juridiques de cette acquisition dépendent de la situation familiale connue au moment de la signature chez le notaire. S’il est plus facile d’emprunter à deux, mieux vaut anticiper les dispositions afin d’éviter d’éventuelles complications à l’achat et à la revente.

La neige s’est invitée juste à temps pour le démarrage des vacances scolaires d’hiver. De quoi raviver des envies d’investissement dans l’or blanc. MeilleursAgents, site leader de l’estimation immobilière en ligne, dévoile son classement des prix de l’immobilier dans chaque massif montagneux français.

Après une année 2018 exceptionnelle, les taux des crédits immobiliers restent très attractifs pour ce premier trimestre 2019, grâce au statu quo des taux de la Banque Centrale Européenne (BCE).

La production de nouveaux crédits à l’habitat a atteint 203 milliards d’euros l’an dernier, loin du record de 2017 (273 milliards d’euros). En terme de montants accordés pour des prêts à l’habitat, également dénommés production de crédits immobiliers, le millésime 2018 aura été exceptionnel pour les banques.

Le pouvoir d’achat des ménages s’est détérioré tout au long de l’année 2018, avec une accélération au 4ème trimestre. Des logements moins grands et plus chers, l’explication de cette situation se trouve dans la hausse régulière des prix de vente depuis 2 ans

En 2018, un peu moins d’un ménage sur deux (47,8 %) détenait un crédit immobilier ou à la consommation selon les données fournies par la Fédération Bancaire Française dans sa dernière édition de l’Observatoire des Crédits aux Ménages. Les Français ont la nette impression que les crédits pèsent de plus en plus lourds dans leurs budgets. Mais les indicateurs économiques ne vont pas de ce sens.

Fin 2018, les prix ont augmenté pratiquement dans toutes les villes de France, d’après MeilleursAgents. Cinq villes affichent des hausses annuelles supérieures à +5,0 % : Lyon (+8,0%), Toulouse (+6,3%), Paris (+6,0%), Nantes (+5,8%), Rennes (+5,4%). Prix de vente, taux, loi ELAN… quelles tendances se dégagent pour 2019 ?

D’après les chiffres relevés par le baromètre LPI-SeLoger en décembre dernier, devenir propriétaire demande en moyenne de disposer d’un budget de 244 000 €. Mais la superficie correspondant à ce montant va fortement varier au sein de l’Hexagone. Et les écarts de prix se creusent toujours entre l’Ile-de-France et les autres régions

Selon le Figaro Immobilier, l’agence de notation Fitch table sur un ralentissement de la hausse des prix des logements aux États-Unis, en France ou encore au Japon.

En décembre 2018, les taux d’intérêts des crédits immobiliers se sont établis à 1,43%, selon les derniers chiffres de l’observatoire Crédit Logement/CSA. Il faut presque 19 ans en moyenne pour rembourser son prêt.

Au mois de novembre dernier, le montant des crédits immobiliers en cours des Français a atteint un nouveau record. Les ménages continueront-ils à s’endetter en 2019 ?

Le 3ème Baromètre OpinionSystem / IFOP de la satisfaction client dans l’immobilier met en avant la satisfaction client vis-à-vis des professionnels du secteur. Avec une note globale de 7,1 sur 10, les agents immobiliers voient leur cote augmenter en 2018.