Actualités du crédit immobilier - Page 40

Un rapport vient tout juste d’être remis mercredi dernier au ministre de la Cohésion des territoires. Il a pour objet de proposer des mesures visant à lutter contre les recours abusifs en urbanisme. Les dispositions législatives « les plus opportunes » seront intégrées dans le projet de loi « Evolution du Logement et Aménagement Numérique » (ELAN) attendu en mars prochain

C’était une décision attendue depuis mars dernier et qui va enfin pouvoir entrer en application. Le Conseil constitutionnel vient de valider vendredi 12 janvier 2018 le principe d’une résiliation annuelle de l’assurance emprunteur.

2017 restera dans les annales comme une année record : nombre de transactions réalisées, superficie achetée, montant moyen investi par les Français lors de leur acquisition de logement, tous les indicateurs ont été largement au-dessus des moyennes constatées les années précédentes. Qui ont été les acheteurs 2017 ? Quels profils ? Et surtout qui achètera en 2018 ?

Hausse importante des volumes de transactions (+10%) dans un contexte de maintien des taux à des niveaux extrêmement bas… 2017 va rester une année importante dans l’histoire du marché immobilier Mais attention à 2018 : dans l’ancien, l’écart continue donc de se creuser entre Paris où les prix s’envolent et les petites villes où, au contraire, ils stagnent.

C’est une, non deux bonnes nouvelles pour tous les futurs acquéreurs. Dans la continuité de 2017, les taux devraient continuer à se situer bien en dessous des 2% et les prix de vente ne subir qu’une très légère hausse de façon générale (à l’exception de quelques métropoles très demandées comme Paris et Bordeaux).

Avant tout un exceptionnel et, il faut bien le dire, quelque peu inattendu dynamisme de l’ensemble de l’immobilier. Peu d’acteurs du marché, agents immobiliers ou financiers, auraient en effet parié il y a un an sur la barre symbolique des 950 000 transactions enregistrées en 2017, envoyant ainsi aux oubliettes l’ancien record de 2011 (850 000 ventes).

Les volumes de vente ont augmenté cette année de 15,5 % sur un an, selon les Notaires de France. Après ce plus haut niveau jamais enregistré, 2018 devrait être marquée par une accalmie

Les députés ont adopté définitivement la semaine dernière le projet de loi de finances pour 2018. Petit tour d’horizon sur les principales mesures qui concernent l’immobilier et notamment le PTZ indispensable au montage financier des crédits immobiliers des primo-accédants.

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