Actualités du crédit immobilier - Page 40

Pour la fête de Pères dimanche prochain, le soleil sera au rendez-vous. Il est fort à parier que ce sera alors pour beaucoup d’entre nous l’occasion de se réunir autour de quelques grillades. Le barbecue reste la valeur sûre des rencontres estivales. Rappel de quelques règles pour bien en profiter.

​Pour financer l’achat de leur logement, les ménages ont emprunté en moyenne à 1,56% en mai toutes durées confondues, selon une étude de Crédit Logement/CSA. C’est seulement 0,01 point de plus que le mois précédent. Mais les prix de vente dans l’ancien et dans le neuf remontent de façon rapide. De quoi freiner les ardeurs des futurs acquéreurs ?

À partir du 1er janvier 2018, la domiciliation des revenus (en général les salaires) des emprunteurs auprès de la banque prêteuse ne pourra plus dépasser dix ans, selon une ordonnance publiée samedi 3 juin au Journal Officiel. Une garantie supplémentaire pour les consommateurs ou une simple formalisation de pratiques déjà existantes ?

Les parents des futurs bacheliers le savent déjà : après les épreuves du bac de leur progéniture, ils seront encore obligés de plancher pour décrocher un logement correct au loyer raisonnable pour leur(e) futur(e) étudiant(e). Résidences CROUS saturées ou résidences étudiantes aux loyers élevés, ils vont être nombreux à se tourner vers la location, voire carrément vers un achat immobilier.

Selon les derniers chiffres de l’Observatoire crédit logement / CSA, le taux moyen du crédit immobilier s’élevait à 1,55 % en avril 2017 contre 1,31 % en novembre dernier. Le niveau est encore bas et reste accessible à de nombreux primo-accédants mais force est de constater qu’une légère remontée est en train de s’opérer. Faire appel à un courtier en crédit immobilier, comme acecredit, c’est profiter du savoir-faire d’un professionnel.

Le Portugal est depuis toujours l’une des destinations estivales le plus prisées par les Français. Depuis peu, il est en train de devenir un lieu de résidence permanente en raison de sa proximité avec l’Hexagone et surtout de la douceur de son climat et de sa fiscalité. Conséquence : une hausse notable des transactions immobilières dans un marché financièrement accessible.

L’immobilier de papa a vécu ! Vive l’immobilier 3.0 !
​La révolution numérique est passée par là et a mis les bouchées doubles pour développer des outils innovants et pointus d’aide à la vente pour les agents et promoteurs et de présélection efficace gage de gain de temps pour les acheteurs.

Depuis la loi Alur (2014), un nouveau contrat type de syndic est entrée en en vigueur en juillet 2015. Selon une étude réalisée par l’association des responsables de copropriétés (ARC) et l’UFC-Que Choisir, les tarifs des syndics se sont envolés depuis leur précédente étude en 2014.

Les Français ont la passion de la pierre depuis toujours et les conclusions du baromètre du rêve immobilier réalisé par Bien’ici, site de recherche de bien immobilier, confirme cet attachement en en précisant les contours.

En immobilier, la cause est entendue : un étage élevé demande un budget plus conséquent. L’ensoleillement plus important et la vue plus agréable ont un prix qu’il est parfois difficile d’estimer en tant que particulier néophyte.

Selon les chiffres publiés par la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), plus de 35.050 logements ont été réservés sur les trois premiers mois de l’année. C’est une nouvelle hausse de 13,8% par rapport au premier trimestre 2016 qui vient confirmer la tendance initiée depuis le dernier trimestre de l’année 2014 : depuis lors, le marché a connu 10 trimestres consécutifs de hausse.

Selon la 5ème étude du Crédit Foncier sur le crédit immobilier des ménages des vingt-huit pays de l’Union européenne, les ménages français bénéficient d’un taux d’intérêt moyen pour le crédit immobilier parmi les plus bas de l’UE. Entre 2008 et 2016, leur pouvoir d’achat immobilier a augmenté de 29 % en raison de la baisse quasi continue des taux d’intérêt.