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Une fois n’est pas coutume, ce n’est pas Paris qui va monter sur le podium des plus fortes hausses de prix de ventes immobilières. La capitale n’arrive même pas dans le trio gagnant selon les actes authentiques de ventes des notaires. C’est Bordeaux qui ravi cette année la première place avec une hausse de 18,6% entre les troisièmes trimestres 2017 et 2018. Suivent Lyon (+9,2%) et Rennes (+6,7%). Paris occupe quand même la quatrième place (+6,2%), ce qui, au vu des montants moyens des transactions à presque 10.000 euros / m², en dit long sur l’attractivité toujours très forte qu’exerce la ville lumière auprès des acheteurs.
Compter 4.250 euros/m² à Bordeaux
La capitale des Gaules arrive cette année à la seconde place (+ 9,2 % à 3.890 euros le m² médian) devant Nice, un peu en recul (+ 1,9 % à 3.670 euros). À l’exception de Grenoble (- 3,9 % à 2.110 euros) et Saint-Etienne (- 2,1 % à 860 euros), les prix immobiliers ont augmenté dans toutes les grandes villes de France sélectionnées par les notaires. Notamment dans les métropoles de l’Ouest comme Nantes (+ 5,2 % à 2.840 euros) et Rennes (+ 6,7 % à 2.550 euros).
Rien à moins 7.000 euros/m² à Paris
Les notaires anticipent une «stabilisation des prix au quatrième trimestre 2018». Une tendance qui devrait se confirmer au début de l’année prochaine. Ainsi, à Paris, les prix devraient progresser de 1,8% entre octobre 2018 et janvier 2019 avec une estimation moyenne de 9.670 euros par m².