Actualités du crédit immobilier - Page 19

Pour la première fois, le seuil historique du million de ventes devrait être atteint d’ici la fin de l’année, soutenu par le maintien des taux des crédits immobiliers à des niveaux exceptionnels et historiquement bas. En conséquence de quoi les prix ont suivi la même logique haussière.

La France compterait 3,5 millions de futurs acquéreurs immobiliers (+13% de porteurs d’un projet immobilier par rapport à début 2019), d’après l’Observatoire Immobilier du site d’annonces Logic-Immo. Le marché reste en faveur des vendeurs, nettement moins nombreux.

La combinaison des taux d’emprunts négatifs et de la baisse des taux de la BCE laisse penser que la situation actuelle inédite va se prolonger au moins jusqu’à mi-2020. Une très bonne nouvelle pour les futurs acheteurs.

Malgré un bon deuxième trimestre 2019, les ventes de logements neufs marquent le pas, de même que les permis de construire. Entre mai et juillet, 115.500 nouveaux logements ont été autorisés, soit un déclin de 4,1% par rapport à la même période de 2018.

Les mois se suivent et se ressemblent… Juillet détient maintenant le record historique pour le crédit immobilier en France. Le taux (hors assurance et coûts des sûretés) moyen des crédits immobiliers a atteint un nouveau plancher le mois dernier, à 1,20%, un niveau « jamais observé jusqu’alors » selon le tableau de bord publié début août par l’Observatoire Crédit Logement/CSA.

Honoraires d’agence, frais bancaires, émoluments du notaire sont des termes – et surtout des dépenses à effectuer – que l’on retrouve pour chaque vente immobilière. A qui correspondent-ils et que recouvrent-ils exactement ?

Selon le baromètre LPI-SeLoger, les transactions immobilières ont progressé de 9,8 % sur les trois derniers mois. Ce qui confirme que 2019 est bien parti pour être un millésime historique.

La start-up Archibien met en relation des particuliers et des cabinets d’architecture dans le cadre d’un projet de rénovation ou de construction, à travers une offre à (petit) prix pour 3 projets différents.

Elles sont toutes petites. Les Tiny Houses, littéralement les maisons minuscules, nées Outre-Atlantique inventent un nouvel art d’habiter qui commence à se développer en France aussi.

L’été est la période la plus propice aux travaux de bricolage et d’amélioration de l’habitat. Certains chantiers nécessitent au préalable un permis de construire à déposer en mairie. Lesquels ?

Petites, grandes, enterrées ou non, couloir de nage ou bassin familial, les piscines valorisent tout bien immobilier pour le plus grand bonheur des enfants et des plus grands.

Obtenir un crédit immobilier pour l’achat de sa résidence principale ne pose pas de grands problèmes dès lors que certaines conditions sont respectées. Le négocier au mieux est une autre histoire.