Actualités du crédit immobilier - Page 18

Immobilier : acheter cet été, le bon plan

L’activité immobilière varie en fonction des saisons. L’été est d’ailleurs la saison des achats immobiliers « coup de coeur ». Mener à bien son projet d’acquisition estival est le gage d’un emménagement avant la fin de l’année.

S’offrir une maison de vacances au soleil, un projet réaliste ?

Posséder une résidence secondaire…. quoi de mieux que d’avoir un « chez soi » pour se ressourcer ! Faut-il profiter des taux bas pour investir dans une maison de vacances d’été ?

Des taux moyens historiques en juin : 0,99 % sur 15 ans !

L’observatoire Crédit Logement / CSA a confirmé la baisse des taux de crédits immobiliers à un plancher jamais vu. En juin, ils ont atteint 1,25% toutes durées confondues, soit un niveau de plus de 4 fois inférieur à celui des années 2000.

L’appétit des Français pour l’immobilier toujours bien présent

Si l’année 2018 avait enregistré 985 000 ventes immobilières, la barre du million de transactions semblerait pouvoir être à nouveau frôlée en 2019. C’est en tout cas l’opinion de Jean-Marc Torrollion, président de la Fnaim qui table sur une croissance du marché de 2,6 %.

Accalmie provisoire sur les prix immobilier parisiens

L’analyse des données du réseau Century 21 indique une (toute) petite baisse de prix à Paris (-0,9% sur trois mois), une première depuis 2015. Feu de paille ou tendance de fond ?

Le neuf, la tranquillité assurée grâce aux garanties

L’acquisition d’un logement neuf nécessite certes de s’armer de patience : entre le moment de l’achat et la remise des clés, il s’écoule en moyenne un délai d’un an et demi à deux ans. Mais quels avantages à la clé !

Immobilier ancien : beau fixe, sans surchauffe

Les volumes de transactions enregistrées par le réseau immobilier Century 21 atteignent des niveaux record avec une augmentation de 10,5% en un an et voient le retour des jeunes ménages modestes et du placement locatif.

Maison de vacances : Bretagne ou Côte d’Azur ?

Plus élevés en PACA, mais en plus forte progression sur la côte Atlantique, les prix de l’immobilier des résidences secondaires dépendent de leur localisation sur le littoral et de la distance de la plage.

Crédit immobilier : la Banque de France surveille le niveau d’endettement des ménages

Le contexte de taux bas pour les prêts immobiliers s’accompagne également par un net assoupissement des critères d’octroi qui retrouvent les niveaux observés en 2007 2008. La durée des prêts et le taux d’endettement sont à la hausse. La Banque de France reste vigilante quant à leur évolution.

Nette augmentation des charges de copropriété

En 2018, les charges de copropriété ont progressé de 3,1% sur l’ensemble de la France. Cette tendance va se poursuivre en 2019. Ces charges de copropriété doivent être estimées avant d’acheter car elles auront une réelle incidence sur le budget « reste à vivre » du futur propriétaire.

Profitez de l’été pour renégocier votre assurance emprunteur

En cette période estivale où le crédit immobilier est toujours très bon marché, négocier le volet assurance de son prêt va se révéler riche en économies. L’assurance-emprunteur pèse lourd : entre 30 % à 40 % du coût total d’un prêt. La loi Bourquin permet de la résilier annuellement.

Immobilier : 2019, nouvelle année record en vue

Le marché immobilier qui vient de vivre trois années record  successives – 2016, 2017 et 2018 – semble bien parti sur cette même voie en 2019. Baisse continue des taux et ralentissement de la hausse des prix sont les points clés pour décrypter ce marché.

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