L’achat en nue-propriété permet d’acquérir un bien à moindre coût. Le droit de propriété est en effet séparé entre le droit de disposer du bien et le […]
Le marché immobilier a vu sa belle dynamique ralentir par la crise sanitaire, mais plus préoccupante encore est la situation de la construction neuve à l’issue du […]
Lorsqu’un séisme se déclare, l’onde de choc se double de répliques. Avec la pandémie de coronavirus et le risque sanitaire qui a tenu en haleine les Français […]
Le contexte de crise sanitaire peut entrainer des opportunités pour les acquéreurs sur le marché immobilier, avec des biens à des tarifs plus intéressants et un crédit toujours compétitif.
L’immobilier d’entreprise est touché à plusieurs niveaux par la crise sanitaire, entre le risque de non-paiement des loyers à court terme et la réorganisation du travail à moyen et long terme.
Avec un taux moyen à 1,25% en mai d’après l’Observatoire Crédit Logement/CSA, il est encore possible pour les meilleurs dossiers d’emprunter sous les 1%. Mais ce privilège ne concerne que les durées inférieures à 20 ans.
Une enquête d’Objectif Libre et Indépendant indique que Clermont-Ferrand, Saint-Étienne et Roanne figurent parmi les villes les plus rentables pour un investissement locatif.
Une étude Gridky révélée par Capital met l’accent sur la pertinence d’un investissement immobilier en VEFA dans l’ouest de la France, de la Normandie à la Nouvelle-Aquitaine.
Les Notaires de France et la Fnaim se livrent un combat médiatique et judiciaire depuis le confinement, sur fond de reproches mutuels. Le notariat appelle en parallèle l’État à ne pas contrarier la reprise du marché.
La baisse des prix dans l’immobilier ancien n’est pas la même selon les types de biens. Les logements de standing et bien situés pourraient même ne subir aucune perte, au contraire des plus dégradés.
Le calcul de la plus-value immobilière fait l’objet d’exonérations et d’abattements. Lors de la mise en vente d’un bien, le propriétaire a tout intérêt à la prendre en compte pour anticiper son budget.
La baisse des prix promise par les observateurs du marché immobilier n’est ni automatique, ni généralisée. Les biens et les secteurs les plus attractifs sont mieux armés pour résister à cette tendance.
