Actualités du crédit immobilier - Page 23

Immobilier : les nouveautés majeures pour les propriétaires en 2020

La loi de finances 2020 ne prévoit pas de profonds bouleversements cette année mais tout de même quelques petits changements notables qui concernent tous les propriétaires.

Immobilier : les prix parisiens peuvent-ils baisser en 2020 ?

L’immobilier parisien dans l’ancien a continué de flamber en 2019 en termes de nombre de ventes et de prix. Qu’en sera-t-il en 2020 ?

Faut-il rendre obligatoire la règle « des 33% d’endettement » ?

Une des pistes envisagées par les autorités bancaires inquiètes de l’emballement actuel du crédit immobilier est plafonner le taux d’endettement à 33%, entérinant une pratique largement usitée par l’ensemble de la profession.

Crédit immobilier : Bercy joue la carte de la prudence

Le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) recommande très fortement aux banques de respecter le taux d’endettement à 3% et de ne plus accorder de prêts très longue durée.

Les Notaires confirment une année exceptionnelle pour l’immobilier

Essentiellement porté par l’attractivité des taux d’intérêt historiquement bas (1, 12 % en moyenne toutes durées confondues et hors assurance), le marché immobilier a été particulièrement dynamique en 2019.

La (plutôt) bonne performance des maisons individuelles neuves en 2019

En France, les logements individuels neufs vont mieux, l’activité de ce secteur a même augmenté de 1,2% cette année. Les indicateurs laissent penser à une tendance moins favorable en 2020.

Logement 2019 : caractéristiques et cartographie

La France compte 35,6 millions de logements en 2019, dont 82% de résidences principales et 56% de logements individuels. La part de ménages propriétaires s’élève pour sa part à 58% depuis 2010.

Les taux bas relancent les renégociations de crédit immobilier

Les taux en baisse depuis 6 mois ont permis à des nombreux emprunteurs de renégocier leur crédit cet automne. En octobre, un quart des crédits accordés correspondait à une renégociation.

Immobilier : le bilan 2019 devrait être exceptionnel

Des taux de crédit au plus bas, un volume de transactions inédit, des prix toujours en hausse et des acheteurs toujours aussi présents… 2019, une année en beauté pour l’immobilier.

Le maintien en 2020 du PTZ dans le neuf souhaité par le Sénat

Après l’Assemblée nationale, le Sénat a validé le maintien du Prêt à Taux Zéro pour les logements neufs dans les zones les moins tendues où il devait disparaître dès le 1er janvier prochain.

Un nouveau droit de propriété pour limiter les hausses de prix

Comment faire baisser les prix du logement en France ? Un projet de loi propose de généraliser un « nouveau droit de propriété », en permettant aux futurs propriétaires de posséder les murs mais pas le terrain.

La baisse des taux immobiliers est repartie en novembre

La légère remontée des taux en septembre a décidément fait long feu. À 1.12 % en novembre contre 1.13% le mois dernier, le taux moyen des crédits immobiliers affiche un score plancher record.

Immobilier ancien : prix et ventes toujours en hausse

Selon l’indice Notaires Insee, il n’y a jamais eu autant de transactions dans l’ancien. Et les prix ont encore continué à augmenter au troisième trimestre 2019.

Très fortes disparités de prix dans le neuf qui reste plus cher que l’ancien

Selon un baromètre établi par le Laboratoire de l’Immobilier sur le prix des logements neufs en France, le mètre carré d’un logement neuf à Paris intra-muros s’élève à 12.438 € en moyenne. Il chute à 5.665 € dans l’ensemble de la couronne parisienne, contre 4 650 € à l’échelle nationale.

La nouvelle identité visuelle des agents immobiliers

Une enquête menée par Opinionway pour le site Meilleurs Agents confirme que les Français ne souhaitent pas la disparition des agents immobiliers.

Immobilier : le vrai prix du neuf enfin disponible !

Combien coûtent aujourd’hui les logements neufs dans les grandes villes de France? Pour la première fois, un baromètre détaille les prix du neuf dans plus d’une centaine de villes. Son objectif est d’informer les particuliers sur les prix moyens des logements neufs en cours de commercialisation.

Logement neuf, le marché reste tendu

Alors que les conditions d’emprunt restent très favorables et que la pierre reste attractive, c’est bien la réduction de l’offre de logements neufs et la hausse des prix qu’elle génère qui conduisent à une baisse des ventes aux particuliers.

Immobilier : Paris, risque de bulle ?

Pour le 2ème mois consécutif, les prix de l’immobilier à Paris n’ont pas bougé (10 115 €/m²). Malgré cette forte moyenne parisienne, le nombre de candidats à la propriété ne faiblit pas avec un ratio de l’ordre de 12 acheteurs pour dix vendeurs.

PTZ neuf (zones B2 / C) : son retour en 2020

Conservé in extremis par l’Assemblée Nationale, le PTZ neuf en zone rurale devrait être prolongé de deux ans.

Les prix des terrains à bâtir augmentent dans la plupart des régions

Pour construire sa maison individuelle, il faut posséder évidemment un terrain dont le prix d’achat ne cesse d’augmenter. Il représente désormais en moyenne un tiers du coût global.

Nouvelle baisse des taux de crédit immobilier. Vers une année record ?

Cet automne, les mois se suivent mais ne se ressemblent pas : après la légère hausse constatée en septembre, les taux des crédits immobiliers viennent en octobre d’atteindre leur plus bas niveau historique, à 1,13% (contre 1,18% en septembre, hors assurance).

Grand Paris : l’âge des propriétaires reste stable mais les budgets ont doublé, voire quadruplé !

Depuis 20 ans, les Franciliens achètent toujours des surfaces identiques au même âge. Le primo-accédant parisien, lui, a rajeuni mais a besoin d’un budget bien plus important pour devenir propriétaire.

Eviter le surendettement des emprunteurs immobiliers, Bercy en forte vigilance

Le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) clôture une consultation consacrée au crédit immobilier suite à son rapport de diagnostic des risques dans le secteur de l’immobilier résidentiel.

ACE Crédit s’installe sur BFM TV pendant un mois

ACE Crédit met en avant le professionnalisme de ses courtiers. Un nouveau film publicitaire réalisé spécialement pour l’occasion est diffusé sur BFM TV du 4 au 28 novembre.

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