Une enquête d’Objectif Libre et Indépendant indique que Clermont-Ferrand, Saint-Étienne et Roanne figurent parmi les villes les plus rentables pour un investissement locatif.
Une étude Gridky révélée par Capital met l’accent sur la pertinence d’un investissement immobilier en VEFA dans l’ouest de la France, de la Normandie à la Nouvelle-Aquitaine.
Les Notaires de France et la Fnaim se livrent un combat médiatique et judiciaire depuis le confinement, sur fond de reproches mutuels. Le notariat appelle en parallèle l’État à ne pas contrarier la reprise du marché.
La baisse des prix dans l’immobilier ancien n’est pas la même selon les types de biens. Les logements de standing et bien situés pourraient même ne subir aucune perte, au contraire des plus dégradés.
Le calcul de la plus-value immobilière fait l’objet d’exonérations et d’abattements. Lors de la mise en vente d’un bien, le propriétaire a tout intérêt à la prendre en compte pour anticiper son budget.
La baisse des prix promise par les observateurs du marché immobilier n’est ni automatique, ni généralisée. Les biens et les secteurs les plus attractifs sont mieux armés pour résister à cette tendance.
La crise sanitaire n’en finit pas de bouleverser l’économie, impactant mécaniquement les investissements. C’est le cas des SCPI alors qu’elles sont relativement peu impactées.
Si la résidence secondaire risque de fortement pâtir de la crise sanitaire, une majorité de Français en rêvent et sont prêts à y consacrer 170 000€ pour disposer d’un pied à terre à la campagne.
Le ministre du Logement Julien Denormandie n’écarte pas l’idée d’un plan de relance pour l’immobilier neuf, mais sa marge de manœuvre est limitée et il s’appuie d’abord sur les dispositifs existants pour relancer le marché.
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Les prix de l’immobilier à Paris vont progresser en juin d’après les Notaires de France, mais c’est la conséquence de transactions entamées avant la crise sanitaire.
Les zones B2 et C sont exclues du dispositif Pinel depuis 2018. Cela concerne des villes moyennes, notamment les petites préfectures de province mais aussi des agglomérations importantes comme Saint-Etienne ou Le Mans.
