Nouveau PTZ 2024, bonne ou mauvaise nouvelle pour les emprunteurs ?
C’est fait. La nouvelle version du prêt à taux zéro est entrée en vigueur le 1er avril dernier. De nouvelles conditions qui permettent à 6 millions de […]
La baisse des taux de crédit immobilier ralentit globalement mais certains barèmes poursuivent leur chute. Si la tendance est à l’équilibre sur les taux moyens, les barèmes des meilleurs taux sur les durées les plus longues connaissent un repli plus marqué.
Ralentissement de la baisse des taux
La tendance baissière se confirme même si les barèmes fléchissent plus légèrement qu’en début d’année. Du côté des taux moyens, il y a peu de changement. La stabilité est de mise pour les emprunts sur 10 et 15 ans. Quant aux emprunts sur 7, 20 et 25 ans, ils affichent un léger recul (- 5 points de base). En ce qui concerne les meilleurs taux, la diminution est plus franche sur les durées les plus souscrites avec une baisse de 10 et 14 centimes sur 20 et 25 ans. En revanche, sur les durées les plus courtes, les variations sont très faibles, voire inexistantes.
Voici dans le détail l’évolution des taux immobiliers en ce mois de mars 2024 :
| Durée de
l’emprunt |
Évolution du bon taux en mars 2024 | Évolution de l’excellent taux en mars 2024 |
| sur 7 ans | 3,70 % (-0,05) | 3,10 % (=) |
| sur 10 ans | 3,75 % (=) | 3,30 % (=) |
| sur 15 ans | 3,90 % (=) | 3,52 % (-0,03) |
| sur 20 ans | 4,00 % (-0,05) | 3,65 % (-0,10) |
| sur 25 ans | 4,15 % (-0,05) | 3,75 % (-0,14) |
Un climat favorable pour les emprunteurs
Avec l’arrivée du printemps, les éclaircies continuent de se multiplier pour les candidats à l’emprunt. La diminution amorcée en début d’année se poursuit même si la courbe se tasse. Après deux ans de hausse ininterrompue des taux, le temps est au beau fixe pour l’emprunt. A l’image du mois précédent, le repli de l’inflation et la fin de la hausse des taux directeurs par la Banque centrale européenne (BCE) ont participé à redynamiser le marché du crédit. D’ailleurs, les banques se montrent plus enclines à reconquérir les clients sous réserve que ces derniers présentent un dossier mature.
Décrocher un emprunt au meilleur taux
Ainsi, entre la baisse des taux et celle des prix immobiliers, le contexte est favorable pour les acheteurs qui souhaitent concrétiser leur rêve de propriété. Les banques n’hésitent pas à faire des efforts, mais avec raison.
C’est pourquoi il reste indispensable de présenter un dossier de demande de crédit solide. En faisant appel à un courtier en crédit, vous bénéficiez d’un appui de taille pour bâtir un plan de financement optimisé. Par ailleurs, cet expert, grâce à son réseau de partenaires, sait décrocher une solution de financement au meilleur taux.
