Communiqués de presse

Beaucoup de bruit a été fait autour des familles qui se retrouvent étranglées aujourd’hui après avoir souscrit un crédit à taux variable il y a deux ou trois ans. Ces quelques centaines de ménages ont vu leurs mensualités augmenter fortement, déséquilibrant ainsi leur budget. Mais il s’agit là d’une infime minorité des emprunteurs : ceux qui ont souscrit à taux révisable, et avec une formule très douteuse, car incompréhensible pour le commun des mortels.

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Après Sarlat, Périgueux, Bergerac, Dax et Bordeaux, ACE PRETS IMMOBILIERS compte un nouveau franchisé à Anglet, près de Bayonne. L’Aquitaine est la région où ACE se développe le plus rapidement.

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Même si l’on constate un certain ralentissement du marché immobilier en ce mois de septembre, certains signes laissent entrevoir une stabilisation pour les mois qui viennent : les prix ont cessé leur folle envolée, puisque pour la première fois, ils affichent trois mois de légère baisse consécutive, une bouffée d’air pour des acheteurs !

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ACE Prêts Immobiliers est maintenant présent à Angers. L’agence est dirigée par deux professionnels issus du milieu bancaire.

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Crise des subprimes américains, hausse des taux d’intérêt, stagnation des prix de l’immobilier, tous ces mauvais indicateurs représentent-ils une menace pour le marché immobilier français ? Comment doit se positionner un futur emprunteur ?

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Le courtier en prêts immobiliers ACE ouvre une franchise à Beauvais. La Directrice de l’agence, Christine CARVALHO bénéficie d’une expérience d’une dizaine d’années dans le secteur de la banque-assurance. Elle a choisi de se spécialiser dans le crédit immobilier : elle crée aujourd’hui son entreprise à Beauvais.

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La mesure annoncée par le candidat Nicolas Sarkozy et confirmée par le ministre du budget devrait redynamiser un marché de l’immobilier dont on avait noté le ralentissement » indique Joël Boumendil…Toutefois des questions importantes demeurent en suspend…

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ACE, PRETS IMMOBILIERS entame son développement en Rhône-Alpes avec l’ouverture d’une agence dans le département de la Loire.

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La hausse des prix dans l’immobilier se poursuit mais à un rythme modéré » : Le constat réalisé par le courtier ACE à l’issue du Salon de l’Immobilier, a été confirmé par La FNAIM et la chambre des notaires …

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La Fédération Bancaire Française a annoncé la mise en place par les banques d’un nouveau service facilitant la mobilité de leurs clients à partir du 1er novembre. Ce dispositif adopté par les établissements bancaires européens fin 2008, est mis en application dans les 27 pays de l’Union. Joël BOUMENDIL, Président d’ACE, commente : « Un emprunteur sur deux change de banque lorsqu’il souscrit un prêt immobilier, surtout s’il fait appel à un courtier. Aujourd’hui, environ 25% des crédits immobiliers sont réalisés via un courtier. Mais certains des clients qui viennent nous voir peuvent renoncer à faire appel à nos services, freinés par les démarches et le temps que prend le changement de banque. Aussi, toute mesure qui vise à faciliter la mobilité bancaire est une bonne nouvelle pour nous ».

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Hausse des prix oblige, la tendance est à l’allongement des durées de crédit, passées en quelques années, d’une moyenne de 15 ans à 20 ans aujourd’hui. D’où des offres des banques allant jusqu’à 30, 40, voire 50 ans depuis quelques mois. Attrayants dans un premier temps du fait de leurs mensualités plus légères, ces crédits longue durée recèlent cependant bien des dangers.

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