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Les jeunes se rêvent en propriétaires (et ils ont raison !)

30 Juin 2017
Les jeunes se rêvent en propriétaires (et ils ont raison !)
Selon une enquête menée par Foncia (n°1 en France de la location et de la gestion de copropriétés) qui s'intéresse au parcours immobilier des Français, et en premier lieu, au moment crucial du départ des jeunes du foyer parental, les 18-35 ans aspirent généralement à devenir propriétaire le plus vite possible. Ce sera d'autant plus facile qu'ils sont la cible archi prioritaire des banques qui leur réserve souvent leur meilleur taux de crédit immobilier.

Un bon profil peut ainsi espérer obtenir 1,30% hors assurance sur 20 ans à taux fixe (source acecredit). Même constat du côté des assurances emprunteur. Les jeunes profils ont tout intérêt à profiter des tarifs avantageux proposés par les assureurs alternatifs en utilisant le recours à la délégation d'assurance. Un courtier comme acecredit peut facilement et rapidement leur apporter conseils et accompagnement dans cette démarche.

70% souhaitent devenir propriétaire de leur logement

Devenir propriétaire reste en effet un idéal de vie pour de nombreux Français, notamment les plus jeunes. Ils sont 31% à devenir propriétaires ou copropriétaires chez les 18-24 ans, contre 42% chez les 25-34 ans. Cette tendance se retrouve dans le reste de population française : 84 % des Français souhaitent ainsi accéder à la propriété mais seuls 58% d'entre eux y parviennent.

31 ans, l'âge moyen des primo-accédants

Ces nouveaux propriétaires achètent en moyenne leur première résidence à 31 ans, dix ans après avoir pris leur indépendance en termes de logement. C'est proche de ce qu'ils considèrent comme étant l'âge idéal pour accéder à la propriété (environ 30 ans).

Un appartement plutôt qu'une maison

Plus de la moitié des primo-accédants (56 %) font l'acquisition d'une maison. La nature du bien diffère néanmoins selon la génération. Les moins de 35 ans sont en effet plutôt portés sur l'achat d'un appartement plus petit et donc plus accessible en termes financiers. Les personnes ayant acquis ce type de bien au cours des 5 dernières années déclarent qu'il faisait en moyenne 87,7m², pour un prix d'achat d'environ 152.000€. 
 

Joël Boumendil
Fondateur et Dirigeant
Dès le début de sa carrière professionnelle en 1987, Joël Boumendil s’oriente vers le courtage en crédit immobilier un peu par hasard et découvre alors à la fois un métier qui va le passionner et un secteur d’activité nouveau en France à cette époque et dont il pressent immédiatement le très fort potentiel. Le principe même du courtage garantit aux particuliers, souvent désorientés lorsqu’ils sont en phase d’acquisition d’un bien immobilier, les offres de crédit au taux le plus bas et les conseils sur mesure d’un professionnel à leur service.
 
Durant 8 années, il se forge une expérience solide en tant que conseiller financier dans un cabinet de courtage et développe peu à peu avec succès sa propre approche commerciale bâtie autour des besoins de ses clients. Visionnaire, précurseur, il fonde le groupe ACE en 1995, avec la volonté d’apporter à ses clients les meilleures offres de crédit immobilier et un accompagnement sur mesure jusqu’à la signature finale chez le notaire. En 2008, une nouvelle étape est franchie avec succès avec la création puis le développement très rapide d’un réseau d’agences franchisées. Aujourd’hui il est le dirigeant d’un groupe de 300 collaborateurs, en pleine croissance, devenu en 20 ans un acteur de référence incontournable du crédit immobilier en France, comme en témoigne l’entrée de l’investisseur de renom Edmond de Rothschild Investment Partner dans le capital d’acecredit.fr en mars 2015.
 
Attaché aux bonnes pratiques de son métier, il est membre du conseil d’administration et actuel trésorier de l’Association Professionnelle des Intermédiaires de Crédit.(APIC) Il est également co-auteur de 2 ouvrages de référence sur le crédit immobilier : « Empruntez malin, dépensez moins » (Vuibert, 2007) et « Immobilier : investir malin pour préparer l’avenir » (Vuibert, 2016).