Le moment pour acheter ? La baisse des taux immobiliers amorcée depuis plusieurs semaines se poursuit en novembre. Une excellente nouvelle pour les candidats à l’emprunt immobilier qui […]
Après l’Assemblée nationale, le Sénat a validé le maintien du Prêt à Taux Zéro pour les logements neufs dans les zones les moins tendues où il devait disparaître dès le 1er janvier prochain.
Une efficacité remise en cause
Nouvel épisode et nouveau rebondissement inattendu dans la grande saga inédite de cet automne intitulée « Que va devenir le PTZ en 2020 ? ». Un petit rappel des faits s’impose : le 15 novembre dernier, à la (bonne) surprise des professionnels du bâtiment, les députés avaient adopté un amendement favorable à la prolongation d’un an, jusqu’à la fin 2021, du prêt à taux zéro (PTZ) pour les logements neufs en zones B2 et C, dites détendues. Mais le 3 décembre, la commission des Finances du Sénat s’est opposée à ce sursis, au moyen d’un amendement porté par Albéric de Montgolfier, rapporteur général de cette commission. Cette décision était motivée par les conclusions du rapport émanant de l’Inspection générale des finances et le Conseil général de l’environnement et du développement durable, pour qui « le PTZ n’a pas d’effet spécifique en zones B2 et C, manque de ciblage social et présente un fort effet d’aubaine« .
Le Sénat en accord avec les députés
Maintenir le PTZ sur tout le territoire facilite l’accès à la propriété pour les primo-accédants pour l’achat de leur résidence principale neuve. Le PTZ allège le coût du crédit, diffère une partie du remboursement et permet d’apporter des fonds pouvant être considérés par les banques comme un apport personnel.