Crédit immobilier : la baisse des taux continue…

Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, la moyenne des taux d’intérêt de prêt accordés en août aux emprunteurs a été de 2,68 %.
97 % des crédits ont été accordés à un taux inférieur à 3,5 %, contre un peu plus de 85 % sur la totalité de l’année 2013.

L’Observatoire précise : « Depuis le début de l’année 2014, les taux ont perdu 40 points de base. Pour autant, la baisse s’est ralentie, sur un marché très tranquille durant cette période estivale ».
On peut noter que cette baisse des taux de crédit immobilier est sensible sur tous les marchés :

Sur le marché du neuf, le taux moyen était de 2.69% en août contre 3.08 % en décembre 2013, celui du marché de l’ancien était de 2.67% en août contre 3.08 % en décembre 2013?et enfin celui du marché des travaux était 2.72% en août contre 3.12 % en décembre 2013

La BCE venant d’abaisser à nouveau son taux directeur à 0,05 %, un niveau inédit, on peut en déduire de nouvelles baisses à venir des taux d’intérêt.

Après une année 2013 très dynamique, en partie portée par la renégociation de crédit, la demande de prêt a nettement fléchi durant le premier semestre 2014.

On peut donc raisonnablement penser que les banques, dans la perspective de l’atteinte de leurs objectifs de fin d’année, seront ouvertes à des négociations particulièrement favorables aux emprunteurs. 

9 Sep 2014

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