Le mois de septembre 2021 s’ouvre sur une baisse générale des taux de crédit immobilier. En effet, les barèmes transmis par les banques révèlent des diminutions qui touchent quasiment toutes les durées. Le moment est peut-être venu pour vous de concrétiser votre projet d’achat et de développer ainsi votre patrimoine.
Pour mieux comprendre, voici l’évolution des taux de crédit immobilier durée par durée :
- Sur 7 ans, le taux moyen baisse de 5 centimes et s’établit à 0,60% ;
- Sur 10 ans, le taux du marché passe de 0,70 à 0,65% ;
- Sur 15 ans le taux passe de 0,90% à 0,85%, soit une baisse de 5 centimes ;
- Sur 20 ans, le taux moyen baisse et s’établit à 1% ;
- Sur 25 ans, le taux du marché diminue de 5 centimes et passe de 1,20 à 1,15%.
En ce qui concerne les taux mini, voici comment ils évoluent par rapport au mois dernier :
- Sur 7 ans, le meilleur taux baisse de 3 centimes et passe de 0,24 à 0,21% ;
- Sur 10 ans, même chose, le taux mini baisse de 0,03 point et s’établit à 0,34% ;
- Sur 15 ans, même constat, le taux le plus bas diminue de 3 centimes passant de 0,56 à 0,53% ;
- Sur 20 ans, le meilleur taux diminue de 4 centimes et passe de 0,70 à 0,66% ;
- Sur 25 ans, le meilleur taux reste stable sur 0,93%.
On constate donc que les taux immobiliers actuels sont très favorables aux emprunteurs en cette rentrée 2021.
L’ANALYSE D’ACE CRÉDIT
Pendant tout l’été, les emprunteurs ont pu profiter de taux immobiliers très bas. Et ce mois de septembre ne semble pas déroger à la règle, puisque les valeurs continuent de chuter.
Cette tendance baissière révèle le souhait des banques de continuer à financer les projets des emprunteurs. En effet, si les organismes de prêt proposent des taux exceptionnellement bas, c’est pour attirer de nouveaux clients. Et même si les objectifs de 2021 sont atteints pour la plupart d’entre elles, elles prévoient déjà ceux de l’année 2022.
Un crédit immobilier de 300 000€ sur 15 ans au meilleur taux d’emprunt actuel (0,66%) coûterait 15 177€ (hors assurance), contre 25 090€ si vous aviez souscrit le même crédit il y a un an (1,08%).
Les taux sont donc propices à la souscription d’un prêt immobilier, qu’il soit destiné à financer l’acquisition d’une résidence principale, secondaire ou pour réaliser un investissement locatif, voire renégocier son prêt actuel.
Quel que soit votre objectif, l’accompagnement d’un courtier est indispensable pour un projet réussi. Ce professionnel du financement vous oriente vers la banque la plus susceptible de vous financer au meilleur taux, mais aussi aux meilleures conditions. Son but : négocier pour vous une offre sur-mesure, c’est-à-dire adaptée à votre profil et à votre besoin. Vous gagnez ainsi un temps précieux que vous pouvez consacrer à votre projet.
« La poursuite de la belle dynamique favorable des taux continue de soutenir l’attractivité de la pierre pour chaque acquéreur. Pour autant les conditions d’accès au crédit se veulent être plus sélectives. Pour bénéficier de conditions optimales, l’accompagnement et l’assistance d’un courtier se révèle être un allier précieux pour vous guider quotidiennement dans vos démarches auprès des organismes bancaires. » , conclut Antonio Carneiro directeur commercial d’Ace Crédit.
