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L’assurance emprunteur plus chère en 2019 ?

26 Sept. 2018
L’assurance emprunteur plus chère en 2019 ?
Les ménages souhaitant acheter leur logement risquent d'avoir à payer un peu plus cher leur assurance de prêt à partir de l'année prochaine. Explications.

Selon les plans de Bercy, la fiscalité de l'assurance-emprunteur devrait être alourdie en 2019. La taxe spéciale sur les conventions d'assurance, qui s'appliquait à une partie seulement de la prime d'assurance, sera étendue à l'ensemble des garanties dès le 1er janvier 2019.

Taxe de 9% élargie

Il existe aujourd'hui une taxe spéciale sur les conventions d'assurances (TSCA) de 9 %, mais elle s'applique seulement sur une partie de la prime, celle qui permet d'être remboursée en cas d'incapacité de travail, de perte d'emploi ou d'invalidité. Dès 2019, la totalité de la prime (y compris la partie couvrant le décès) sera concernée.

Cet alourdissement de la fiscalité s'appliquerait aux seuls nouveaux contrats. "Il s'agit d'une mesure de cohérence", qui permettra une "uniformité du mode de taxation" de l'assurance-emprunteur, a expliqué Bercy à l'AFP. Cette mesure devrait rapporter près de 100 millions d'euros aux finances publiques l'an prochain, a-t-on précisé, 180 millions d'euros en 2020 et 500 millions d'euros en rythme de croisière, une fois que les contrats auront été renouvelés. L'objectif est de compenser en partie la réforme du financement d'Action Logement (qui gère la participation des employeurs à la construction de logements) contenue dans la loi Pacte, qui doit coûter 300 millions d'euros par an.

2 à 3 euros en plus chaque mois en moyenne

L'augmentation de la taxe, collectée par les assureurs, risque d'être directement répercutée sur les emprunteurs. Selon le journal Les Échos, cette mesure pourrait entraîner un surcoût de deux à trois euros par mois pour les emprunteurs ayant souscrit un contrat d'assurance moyen. Soit, pour un crédit courant sur 20 ans, un surcoût total de 480 à 720 euros sur l'ensemble de la durée du prêt.

Cette augmentation potentielle des prix pourrait aussi dissuader les assurés actuels de renégocier leur contrat dans l'idée de faire des économies en faisant jouer la concurrence. De l'intérêt à faire appel à un expert du courtage en assurance tel qu'acecredit.fr pour s'assurer de la bonne adéquation entre le coût et la couverture de son assurance emprunteur. 

Franck LEVY
Directeur Général

Frank Levy, juriste de formation, titulaire d'un DEA de droit du travail (La Sorbonne) débute sa carrière dans la sphère immobilière et devient rapidement directeur d’agence immobilière. Par la suite, il participe au lancement de la franchise d’agence immobilière Guy Hoquet. En 1995, une rencontre décisive avec Joël Boumendil va le convaincre de participer à la création d’acecredit en tant que conseiller financier en crédit immobilier au sein de l'agence de Levallois-Perret. Dès 2001, il nommé directeur commercial pour accompagner le développement rapide du groupe acecredit.fr. En charge du recrutement, de la formation et de l'animation des équipes commerciales présentes en agences, il participe en 2008 à la mise en place de la franchise, nouveau relais de croissance d’acecredit, avec la volonté absolue de privilégier avant tout la qualité de la relation client sur l’aspect purement technique du crédit immobilier et de l’assurance emprunteur. Depuis 2014, il est Directeur Général du groupe acecredit pour prendre en charge et structurer l’ensemble des activités. L’entrée dans le capital de l’investisseur Edmond de Rothschild Investment Partner va lui permettre d’accélérer le maillage de l'enseigne en France, tant à travers des succursales que des franchises.

Ses compétences et son savoir-faire professionnel, sa grande expérience du terrain le positionnent aujourd’hui comme un auteur de référence au sujet du crédit immobilier en France et du management de réseau. Il est convaincu que la création d’une relation humaine solide, basée sur le professionnalisme et la confiance entre le courtier, le banquier et les clients d’acecredit est la pièce maîtresse dans le dispositif d’obtention de crédit immobilier et le gage d’un partenariat gagnant-gagnant sur le long terme. Pour lui, plus que la recherche du crédit immobilier le moins cher pour lui même, c’est l’écoute, la confiance et l’accompagnement des clients jusqu’à la signature chez le notaire qui vont faire toute la différence.