Crédit immobilier : le taux moyen sur 20 ans a reculé de 1,85 point depuis 2009

Le réseau de courtiers en crédit Immobilier Ace Crédit a réalisé et publié une étude riche d’enseignements sur l’état du marché du crédit immobilier. Dans cette étude annuelle, on apprend notamment que depuis 2009 les taux ont baissé de 1,85 points sur 20 ans. Le taux moyen était en effet de 4,60 % en 2009 alors que celui de 2014 était de 2,75%.

L’étude prend l’exemple d’un crédit de 150 000 euros contracté sur 20 ans. Les mensualités hors assurance étaient en 2009 de 957,09 euros. Les mensualités du même crédit contracté en 2014 auraient été de 813,25 euros, soit un différentiel mensuel au bénéfice de l’emprunteur de 144 euros.

Joël Boumendil, Président Fondateur d’ACE CREDIT, précise : « Globalement, grâce à la baisse des taux, les acquéreurs potentiels ont augmenté de 20% leur capacité d’emprunt depuis 2009 ».

Cette tendance s’est fortement confirmée durant l’année 2014 puisque toujours selon ACE CREDIT, en une seule année, de janvier à décembre 2014, les taux moyens de crédit immobilier sur 20 ans ont baissé de 0,75 points, soit de 3,10% à 2,35%.

En ce qui concerne les perspectives d’évolution des taux en 2015, Joël Boumendil considère que le maintien des taux au niveau actuel est tout a fait vraisemblable compte tenu que les réseaux bancaires ont tout intérêt à ce maintien dans la mesure où des taux bas leur permettent de conquérir une nouvelle clientèle.

17 Fév 2015

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