« Nous observons une légère hausse des taux chez nos partenaires bancaires », explique Diane Levy, directrice déléguée du réseau Ace Crédit.
Mais, comme ces ajustements son légers, ceux-ci ne se répercutent pas vraiment sur notre baromètre en ce début septembre ! Ainsi, les taux immobiliers demeurent inchangés par rapport au mois d’août. La seule variation est même à la baisse : le meilleur taux sur 25 ans perd 16 points de base et affiche désormais 2,99 %.
Les taux de prêt immobilier de septembre 2025 restent donc propices à tous ceux qui ont projet immobilier à financer, les voici dans le détail :
| Durée d’emprunt | Taux moyen | Taux mini |
| 7 ans | 3,05 % | 2,55 % |
| 10 ans | 3,15 % | 2,55 % |
| 15 ans | 3,25 % | 2,75 % |
| 20 ans | 3,35 % | 2,90 % |
| 25 ans | 3,45 % | 2,99 % |
Pourquoi ces légers mouvements de taux chez nos partenaires bancaires ?
Deux raisons expliquent ces légères variations. Premièrement, les objectifs des banques sont déjà bien avancés. Ensuite, l’instabilité politique que nous connaissons depuis quelques temps déjà joue également un rôle dans l’équation.
Néanmoins, il existe des raisons de se réjouir : en effet, nos partenaires bancaires pratiquent toujours, pour les dossiers les plus solides, des décotes de taux. Comprenez : pour un dossier proposant un apport personnel minimum de 10 % et pour une acquisition qui concerne un bien immobilier au DPE favorable. Autre bonne nouvelle : il existe toujours des prêts bonifiés, associés au PTZ (prêt à taux zéro).
Conclusion, début septembre, le contexte demeure favorable à l’achat et les taux immobiliers restent attractifs !
