Nous observons actuellement une légère remontée des taux immobiliers sur le mois d’avril. Une évolution mesurée, qui ne se répercute pas sur l’ensemble des indicateurs de notre baromètre, une bonne nouvelle pour les emprunteurs en phase de concrétisation.
Sur 20 ans, les conditions restent stables : le taux moyen se maintient à 3,40 %, tandis que le meilleur taux demeure fixé à 3,00 %. Des niveaux qui continuent d’offrir de belles opportunités de financement.
La hausse se concentre principalement sur les emprunts les plus longs. Sur 25 ans, le taux moyen progresse de 10 points de base pour atteindre 3,55 %, tandis que le meilleur taux augmente de 7 points de base, à 3,15 %.
| Durée du crédit | Taux du marché | Meilleur taux |
| 7 ans | 3,15 % (stable) | 2,70 % (stable) |
| 10 ans | 3,20 % (stable) | 2,70 % (stable) |
| 15 ans | 3,30 % (stable) | 2,85 % (stable) |
| 20 ans | 3,40 % (stable) | 3,00 % (stable) |
| 25 ans | 3,55 % (+10 pdb) | 3,15 % (+7 pdb) |
Malgré cette légère tension sur les emprunts longs, les banques restent mobilisées pour accompagner les emprunteurs et proposer des conditions de financement compétitives. Le marché entre progressivement dans une phase plus dynamique : les signaux d’un redémarrage printanier se confirment.
Le printemps constitue traditionnellement une période favorable aux projets immobiliers. L’offre s’étoffe, les transactions repartent, et les acquéreurs peuvent se positionner dans de bonnes conditions. C’est donc un moment stratégique pour évaluer votre capacité d’emprunt et affiner votre projet d’achat en vue d’une concrétisation en 2026.
Votre courtier peut vous accompagner à chaque étape, de la définition de votre budget à la signature finale, en passant par l’optimisation de votre financement. Un appui précieux pour sécuriser votre projet et concrétiser votre acquisition dans les meilleures conditions.
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