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Jonction entre le nord et le midi sur l'axe Paris-Bordeaux-Espagne, le département de la Vienne est depuis toujours une zone de passage entre les bassins parisien et aquitain, ce qui lui assure dynamisme économique malgré un relief très peu marqué. Poitiers n'est ainsi qu'à 1h30 environ en TGV de Paris. Surnommé le « seuil du Poitou », il est entouré par les départements des Deux-Sèvres (79), de la Charente (16), de la Haute-Vienne (87), du Maine-et-Loire (49)  d'Indre-et-Loire (37) et de l'Indre (36)
.
Son parfaitement océanique, avec ses 111 jours de pluie par an, promet aux 433600 habitants des températures douces tout au long de l'année, fraiches l'été et douces l'hiver.

Ce territoire exclusivement rural, ne possédant ni littoral, ni montagne, est de fait fortement axé encore sur l'agriculture qui occupe 68% de la surface du département. Sa production est finalement très variée : céréaliculture (blé, maïs, orge, avoine), oléagineux (tournesol, colza), élevage bovin, ovin et caprin et même un peu de vigne avec les vins AOC Saumur et du Haut-Poitou.

L'activité industrielle est surtout concentrée autour de Poitiers et Châtellerault via les filières de l'armement, de la mécanique automobile et aéronautique et de la construction électrique et électronique.
Forte de sa devise « Demain vous appartient ! », la Vienne fait oeuvre d'une attractivité touristique éclatante comme en témoigne la spectaculaire réussite du Futuroscope installé à quelques kilomètres de Poitiers depuis 1987 et la station thermale de la Roche Posay.
Les deux principaux pôles urbains sont Poitiers, la préfecture, et Châtellerault. Le centre-ville médiéval de Poitiers,  également appelée « La ville aux cent clochers », a conservé de nombreuses traces de son riche passé. La perle de l'art roman Notre-Dame-la-Grande et le baptistère Saint-Jean, plus ancien monument chrétien d'Occident sont parmi les monuments les plus remarquables. Plus industrielle, Châtellerault a néanmoins un patrimoine architectural intéressant su conserver de magnifiques éléments de son architecture, comme le célèbre pont Henri IV enjambant la Vienne.
 
La Vienne possède ainsi suffisamment d'attraits pour justifier pour toute volonté de s'y établir définitivement. Et l'achat foncier se fera vraisemblablement via une offre de crédit immobilier Vienne au taux le plus juste pour avoir la certitude de devenir enfin propriétaire de sa deumeure principale ou de villégiature dans le 86, quel que soit le lieu choisi parmi les 274 communes viennoises, entre Poitiers, Châtellerault, Montmorillon,  Chauvigny, Loudun, Neuville-de-Poitou, Buxerolles, Saint-Benoît, Jaunay-Clan, Migné-Auxances, et Vouneuil-sous-Biard.

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Taux immobiliers en Vienne

7 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
Taux moyen
0.15
0.45
0.7
0.9
1.1
1.48
Taux max
0.7
0.85
1
1.25
1.5
1.85
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