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Avec ses 610 km², le Territoire de Belfort est le plus petit département de France, limitrophe du Haut Rhin (68), des Vosges (88), du Doubs (25) et de le Haute Saône (70). Il est également frontalier de la Suisse. Son histoire récente débute après la défaite de la guerre de 1870. C'est la seule partie de l'Alsace à ne pas avoir été intégrée à l'Empire allemand en raison de sa francophonie et de sa la résistance menée par Denfert-Rochereau. Appelé « arrondissement subsistant du Haut-Rhin », le Territoire de Belfort deviendra le 90èmedépartement français en 1922 et fut définitivement rattaché à la région Franche-Comté en 1960.

Voie naturelle de passage entre les massifs des Vosges et du Jura, passage facile d'une trentaine de kilomètres de large entre la riche plaine d'Alsace et la vallée fertile du Rhône.
Longtemps le plus petit département français, son actuelle petite taille n'empêche pas une diversité de paysages rythmés par des étangs, des rivières, des collines et des belvédères, notamment le Ballon d'Alsace, le massif des Vosges et le lac naturel de Malsaucy.

Cité implantée sur une importante voie de communication entre l'espace rhénan et le monde rhodanien depuis la Préhistoire, la ville de Belfort, traversée par la rivière la Savoureuse, concentre à elle seule plus du tiers des 144 340 habitants. Très industrialisée, elle accueille de grands groupes mondiaux tels qu'Alstom et General Electric Energy (production de turbines).

Carrefour européen entre l'Europe du Nord-Est (Allemagne et Suisse) et l'Europe du Sud-Ouest (Espagne et Sud de la France), l'agglomération de Belfort est découpée en dix quartiers, dont la Vieille Ville, la Pépinière, les Glacis du Château, les Forges - la Miotte, Jean Jaurès, le Mont - Les Barres et les Résidences - Bellevue - la Douce. Parmi les richesses patrimoniales, deux monuments marquent la ville et les esprits : le Lion de Belfort, oeuvre remarquable de Bartholdi, devenu le véritable symbole de la Ville, au pied de la Citadelle de Vauban, dont le système de fortification unique est réputé imprenable.
 
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Taux immobiliers en Territoire de Belfort

7 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
Taux moyen
0.15
0.35
0.6
0.75
0.85
1.48
Taux max
0.55
0.75
1
1.2
1.4
1.7
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