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Les dernières actualités
  • 01 juin

    Peut-on avoir des taux négatifs en France ?

    L’heure n’est plus aux taux bas, mais aux taux négatifs. Il faut regarder du côté de la Banque Centrale Européenne (BCE) pour en comprendre la cause, les objectifs et les possibles impacts sur le quotidien des particuliers. Explications !
  • 04 avril

    Acheter un bien immobilier : avec ou sans agence ?

    Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier et vous hésitez entre les petites annonces des particuliers et l’aide d’un agent immobilier ? Dans un cas comme dans l’autre, il y a des avantages et des inconvénients. Explications.
  • 18 mars

    Comment renégocier son crédit immobilier ?

    A l’heure où les taux de crédit sont au plus bas, il est possible de renégocier avantageusement son crédit immobilier. Le gain à réaliser se mesure souvent en milliers d’euros.
  • 26 févr.

    Comment transmettre un bien immobilier de son vivant ?

    Afin de s’assurer qu’enfants ou petits-enfants pourront conserver le patrimoine constitué par leurs aînés, de nombreuses personnes se demandent aujourd’hui comment transmettre de leur vivant un bien immobilier à leur descendance. L’objectif est notamment de leur éviter de payer des (...)
    12 févr.

    Crédit immobilier : comment se calcule le TEG ?

    Pour être sûr de profiter d’une offre de crédit intéressante, avec un taux d’intérêt défiant la concurrence, il faut bien comprendre les différents taux énoncés par le banquier. Ainsi, il est important de bien comprendre ce qu’est le TEG et ce qu’il englobe. Explications.
  • 05 févr.

    Quel est le bon moment pour solliciter un courtier ?

    Quand faut-il passer la porte d’une agence ACE Crédit ? Bien avant le projet immobilier ? Pendant ? Après l’achat, est-il encore temps d’aller voir un professionnel du crédit ? Si les conseils d’un courtier sont profitables en amont du projet immobilier, son aide pendant et après (...)
    02 févr.

    Achat en couple : que se passe-t-il quand un seul concubin rembourse ?

    En pleine séparation ou sur le point de faire un achat immobilier à deux, vous vous posez certainement quelques questions sur votre crédit. Par exemple, si vous êtes seul à payer les mensualités de remboursement du crédit immobilier, cela signifie-t-il qu’en cas de revente, vous pouvez (...)
  • 26 janv.

    Le notaire : est-ce obligatoire ?

    Lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier, la présence d’un notaire n’est pas obligatoire. Toutefois, pour différentes raisons, elle est fortement conseillée. Explications !
  • 09 déc.

    Travaux : quelles exonérations fiscales ?

    En réalisant certains travaux dans votre résidence principale, vous pouvez bénéficier de crédit d’impôt, notamment pour les travaux liés au développement durable et aux économies d’énergie et ceux liés à l’installation d’équipement pour l’aide des personnes âgées ou (...)
  • 25 nov.

    Taux d'endettement, quelle est la limite ?

    Si vous souhaitez faire une demande de crédit immobilier auprès d’un organisme financier, sachez qu’en plus de vos revenus réguliers, votre taux d’endettement sera également pris en compte. ACE Crédit revient en détail sur ce paramètre incontournable du crédit immobilier.
    20 nov.

    Jusqu’à quel âge peut-on emprunter ?

    À l’heure où l’espérance de vie des Français s’allonge, les banques revoient leur copie en matière de prêt immobilier pour les seniors. Explications.
  • 10 nov.

    Les jeunes et l’accès à la propriété, comment emprunter ?

    En tant que jeunes actifs, vous avez parfois l’impression que l’accès à la propriété est encore loin de votre portée. Pourtant, des aides et autres coups de pouce, vous permettent d’acheter plus facilement, tandis que les banques se pencheront bien volontiers sur votre dossier. (...)
  • 07 oct.

    Tout savoir sur le rachat des combles d'un immeuble 2

    Dans des villes où les mètres carrés se font de plus en plus chers, il est parfois intéressant pour les propriétaires de trouver d'autres solutions pour avoir un appartement plus grand, sans déménager. Le rachat des combles de leur immeuble est une bonne solution, qui demande de passer par (...)
  • 15 juil.

    Frais de notaire : à quoi faut-il s'attendre ?

    Au moment d'acheter un bien immobilier, en plus du prix d'achat, il faut également penser au coût des frais de notaire associés. En fonction du type de bien acheté, ces frais varient du simple au double. ACE crédit vous propose un récapitulatif des coûts les plus courants.
    08 juil.

    Les 5 grandes étapes de l'achat immobilier par ACE Crédit

    Devenir propriétaire est un moment important de la vie. Mais l'acquisition d'un bien immobilier ne se fait pas du jour au lendemain. De la promesse de vente à la signature de l'acte définitif, il s'écoule généralement plusieurs mois, pendant lesquels l'acquéreur aura diverses obligations. (...)
    03 juil.

    Achat en couple, que des avantages ?

    Si l'achat d'un bien immobilier en couple s'avère plus facile, à la fois en termes de revenus et de conditions d'emprunt auprès des banques, les avantages divergent selon le contrat qui unit ou non les deux parties. Zoom sur les différents cas en fonction des régimes du couple.
  • 25 juin

    Loi Macron : du changement dans l'achat immobilier

    La loi Macron fait parler d'elle dans de nombreux secteurs de l'économie française. L'immobilier n'échappe pas à la réforme et voit le délai de rétractation lors d'un achat immobilier évoluer.
  • 16 avril

    Rachat de crédit : le courtier est votre meilleur allié !

    Si vous avez souscrit votre crédit immobilier à un taux de plus de 3%, vous pouvez faire de substantielles économies grâce au rachat de crédit. A condition de confier le dossier à un expert qui vous fera gagner du temps et surtout de l'argent !
  • 06 mars

    Le marché immobilier serait à nouveau sur une pente ascendante…

    Si l'on en croit les professionnels travaillant en agences immobilières, l'activité de vente ou d'achat de biens immobiliers est en nette progression. La faiblesse exceptionnelle des taux d'emprunt y serait pour beaucoup. Le marché immobilier redémarre t-il vraiment ? Oui pour nombre de (...)
    05 mars

    Immobilier : on constate un rebond des ventes dans le neuf

    Selon le Commissariat général au développement durable (CGDD), les ventes de logements neufs au dernier trimestre 2014, 23000, ont augmenté de 3,4% par rapport au nombre de ventes enregistrées au quatrième trimestre 2013. Ce score flatteur ne doit pas pour autant masquer la réalité de (...)
  • 03 mars

    Baromètre LPI-SeLoger - 02/2015 : embellie du marché de l'immobilier ancien

    Depuis octobre 2014, le niveau des prix de l'immobilier ancien signés démontre une belle embellie du marché, particulièrement pour les maisons. Le neuf devrait dans les mois à venir voir également un réel mieux, notamment grâce aux effets positifs escomptés de la loi Pinel. Au sein du (...)
    02 mars

    Crédit immobilier : des taux fixes à 2% sur 15 ans

    Selon l'Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil) et son baromètre, des taux fixes sur 15 ans de 2% à 3,75% ont été enregistrés pour le 1er trimestre 2015. Ces taux bas s'inscrivent dans la continuité de la baisse déjà constatée lors des trimestres précédents. L'Anil (...)
    26 févr.

    Le coût du prêt immobilier est également en forte baisse

    Dans la foulée des taux d'intérêt en forte baisse, le coût d'un prêt immobilier a également chuté comme jamais auparavant. Les candidats à l'emprunt immobilier ont matière à se réjouir… C'est un fait et tous les professionnels de l'immobilier le confirment, la fin de l'année 2014 et (...)
  • 25 févr.

    Crédit immobilier : le nombre de demandes a explosé en janvier

    La Banque de France, dans son étude mensuelle sur la distribution du crédit réalisée auprès des établissements, relève la progression importante des demandes de crédit immobilier en janvier. C'est évidemment à la grande satisfaction des professionnels de l'immobilier.  Désireux de (...)
    25 févr.

    Avoir un Plan ou un Compte Epargne Logement rassure les banques

    Compte-tenu des taux très bas proposés par les banques actuellement, les taux d'emprunts offerts par les PEL et CEL sont peu compétitifs. Mais cette épargne logement rassure l'établissement prêteur et permet de capitaliser des droits en prévision de la remontée des taux.
  • 24 févr.

    Crédit immobilier : les taux sont au plus bas

    Les taux sont assurément de moins en moins chers. Au 30 janvier 2015, selon l'Observatoire du financement CSA/Crédit Logement, la moyenne des taux de crédit immobilier était de 2,29 %. Au 9 février 2015, le taux fixe moyen est tombé selon le baromètre d'ACE CREDIT à 2,10 % sur quinze ans (...)
    19 févr.

    Assurance emprunteur : un bon choix est synonyme d'économies

    L'assurance emprunteur est un poste à ne surtout pas négliger dans le cadre d'un dispositif de crédit immobilier. Vous devez être particulièrement attentif au niveau de couverture et aux tarifs qui vous sont proposés. Votre assurance emprunteur bien négociée peut être source d'économies (...)
    18 févr.

    Crédit immobilier : 2015, dans la continuité de 2014 ?

    Bien que nombre d'observateurs ne donnaient pas cher du maintien des taux de crédit immobilier au niveau actuel, force est de constater que les excellentes conditions d'emprunt que l'on connaît depuis des mois ont apparemment pas la moindre envie de tirer leur révérence. L'année 2015 (...)
  • 12 févr.

    Crédit immobilier: les durées de prêts immobiliers s'allongent !

    En 2014 les taux des prêts immobiliers extrêmement bas profitent à tous. Une catégorie est particulièrement concernée par ces conditions très favorables, c'est celle des candidats à l'accession à la propriété qui s'endettent aujourd'hui sur plus de 25 ans pour ne pas trop subir la charge (...)
  • 11 févr.

    Immobilier: les prix des logements ont globalement chuté en 2014

    Selon l'étude publiée la semaine dernière par le Crédit Foncier, les prix des logements ont globalement baissé de 10% durant ces 3 dernières années! Une première depuis l'après guerre. Cette baisse des coûts d'acquisition s'explique d'une part par un léger recul des prix de l'ancien en (...)
    09 févr.

    Crédit immobilier : les taux continue de chuter en ce début d'année

    Selon le baromètre mensuel du Crédit Logement/CSA, le dernier record enregistré en matière de taux moyen des crédits immobiliers, au niveau national, est de 2,29?%. L'année 2015 démarre donc dans la droite ligne de l'année 2014, par une nouvelle baisse des taux… Ce nouveau record de 2,29?% (...)
  • 04 févr.

    Crédit immobilier : Quid du report d'échéances?

    Chacun sait que lorsque l'on contracte un crédit immobilier, on s'engage sur 15, 20 voire 25 ans. Ce sont des périodes longues et on n'a pas toujours la visibilité suffisante pour être certain de ne pas rencontrer de difficultés de remboursement à un moment ou à un autre… C'est la raison (...)
    03 févr.

    Crédit immobilier : une baisse d'1 point en seulement 1 année

    Le crédit immobilier devient de moins en moins cher. Selon l'Observatoire Crédit Logements/CSA, au dernier trimestre 2014 les taux d'intérêt ont été en moyenne de 2,42 %, pour toutes durées d'emprunt. Les taux ont donc perdu 70 points de base sur 12 mois. Cette baisse s'est aussi (...)
  • 02 févr.

    Prêt immobilier : changer d'assurance est devenu plus simple

    Vous êtes particulier et venez de contracter un crédit immobilier, vous disposez désormais de 12 mois pour remettre en question votre choix d'assurance crédit initial et donc éventuellement changer l'assurance associée à votre prêt. Il est vrai que cette remise en concurrence du contrat (...)
    01 févr.

    2015 devrait voir la production de crédit immobilier repartir à la hausse…

    Selon l'observatoire CSA/ Crédit Logement, 2015 devrait voir la production de crédit immobilier progresser à nouveau. Cette prévision s'appuie sur 2 facteurs : le dynamisme de l'offre de crédit et les dispositifs publics de soutien à l'investissement locatif et d'aide à l'accession à la (...)
    31 janv.

    Qui a intérêt à renégocier son prêt immobilier ?

    Si vous avez acheté un bien immobilier depuis 2008, vous avez certainement emprunté à des taux relativement élevés, en 2008 par exemple les taux étaient en moyenne négociables aux alentours de 5,30% sur 20 ans. Aujourd'hui, pour la même durée, vous pourriez bénéficier d'un taux de (...)
  • 29 janv.

    Crédit immobilier : les taux bas vont perdurer en 2015

    Selon l'observatoire CSA/Crédit logement, les taux d'emprunt immobilier historiquement bas fin décembre 2014 devraient le rester au cours de l'année 2015. En décembre 2014, un crédit se négociait hors assurance en moyenne à 2,38%), ce qui traduisait une chute de 70 points de base sur une (...)
    27 janv.

    Immobilier : quid du PTZ+ ?

    Bien que les taux de crédit immobilier soient à un niveau extrêmement faible, il est toujours possible de bénéficier de prêts aidés, notamment du PTZ+, et par conséquent de réduire encore le coût global du crédit. Le PTZ, nouvelle version, est entré en vigueur le 1er janvier 2015. Ce (...)
    24 janv.

    Le pouvoir d'achat immobilier devrait encore augmenter.

    Pour les professionnels, il est fortement probable que la baisse des prix de l'immobilier conjuguée à celle des taux de crédit immobilier ait comme effet une augmentation du pouvoir d'achat des candidats à l'accession à la propriété. Une situation qui contribuerait au retour des (...)
  • 23 janv.

    Les variations des taux de crédit immobilier sont-elles explicables ?

    Aujourd'hui, on peut constater que les taux moyens de crédit immobilier sont inférieurs à 3%. Cette conjoncture inédite, cette baisse amorcée dés décembre 2013 peut-elle être expliquée ? La Banque Centrale Européenne (BCE) joue un rôle essentiel et sa politique monétaire explique en (...)
    22 janv.

    Un consensus en vue pour l'assurance-emprunteur

    L'assurance emprunteur est cette couverture que doit souscrire l'emprunteur conjointement à la signature de son contrat de crédit immobilier. L'enjeu des négociations qui devraient aboutir prochainement est de définir un dispositif de comparaisons de garanties des différents contrats en (...)
    21 janv.

    Crédit immobilier : les taux continuent de baisser en janvier.

    La baisse discontinue des taux constatée en 2014 se confirme en ce début d'année 2015. Selon les dernières grilles transmises par les banques partenaires du réseau national de coutiers ACE CREDIT, les taux sont une nouvelle fois à la baisse en janvier. Cependant, il faut préciser que cette (...)
  • 19 janv.

    Les prix de l'immobilier toujours à la baisse en 2015 ?

    Le marché de l'immobilier a été marqué durant l'année 2014 par une légère baisse des prix et une stabilité des volumes de vente. Pour 2015, selon une étude prévisionnelle du réseau d'agences immobilières Century 21, "les prix devraient reculer jusqu'à - 3% en moyenne en France, avec (...)
    15 janv.

    Crédit immobilier : Les taux ont encore chuté

    Selon Crédit Logement/CSA, les taux en décembre 2014 ont une nouvelle fois chuté. Le taux d'emprunt moyen enregistré était en effet de 2,36% (hors assurance). Parallèlement à l'atteinte de ce niveau exceptionnellement faible des taux, les durées d'emprunt continuent de s'allonger. Toujours (...)
    13 janv.

    C'est la bonne période pour acheter !

    Si vous souhaitez devenir propriétaire, c'est assurément la bonne période dans la mesure où vous bénéficierez de taux d'intérêt historiquement bas. Un autre paramètre qui est très favorable aux candidats à l'accession à la propriété est le rallongement des durées des prêts (...)
  • 12 janv.

    Les taux de prêt immobilier vont-ils continuer de baisser en 2015 ?

    Est ce que la baisse continuelle des taux de prêt immobilier en 2014 pourrait se poursuivre en 2015 ? Il est difficile de répondre à cette question de façon tranchée. Souvenez vous de ceux qui prévoyaient au mois de juin une stabilisation des taux… Il n'en a rien été, les taux d'emprunt (...)
    10 janv.

    Le retour du PTZ pour l'acquisition dans l'ancien

    Le prêt à taux zéro (PTZ) est depuis le 1er janvier 2015 à nouveau octroyable pour une acquisition d'un bien immobilier ancien, mais sous une condition sine qua none, la réalisation de travaux de rénovation. Depuis 2012, le PTZ était uniquement réservé aux primo-accédants souhaitant (...)
    08 janv.

    Bonnes nouvelles pour les primo accédants

    L'année 2015 devrait voir les primo accédants plus nombreux qu'en 2014. Une aide importante pour les ménages jeunes et aux revenus modestes devrait jouer son rôle, c'est le prêt à taux zéro qui revient dans l'immobilier ancien. Un primo accédant est quelqu'un qui achète un bien (...)
  • 06 janv.

    2014, un grand cru pour les clients de crédit immobilier

    Les taux à 10 ans français (OAT) ont bouclé l'année avec un taux historiquement bas de 0,86%. Ces baisses de taux d'intérêt qui se sont succédées les unes après les autres tout au long de l'année 2014 ont généré des taux de crédits immobiliers également et continuellement à la (...)
  • 02 janv.

    Comment s'y prendre pour renégocier son crédit immobilier

    Les taux d'intérêt des crédits immobiliers ont atteint des niveaux historiquement bas. C'est le moment idéal pour renégocier vos crédits. Mais comment s'y prendre ? La première chose à entreprendre est de faire jouer la concurrence… Vous pouvez vous y prendre seul en prenant rendez-vous (...)
    30 déc.

    Le crédit immobilier finit l'année en beauté…

    Les taux restent très favorables aux emprunteurs à la fin de l'année (©dr) Pour l'ensemble des courtiers en crédit immobilier l'optimisme est de mise pour le début de l'année 2015. Selon l'indicateur des taux d'Acecredit.fr, les emprunteurs peuvent bénéficier d'un taux moyen de 2,40 % sur (...)
    30 déc.

    S'endetter, le meilleur chemin pour se constituer un patrimoine

    Les taux historiquement bas incitent fortement à investir dans l'immobilier, à souscrire un crédit pour devenir propriétaire, et pas uniquement pour sa résidence principale. Chacun sait que l'on peut s'endetter jusqu'à environ 30 % de ses revenus. Mais, bien souvent, une fois que l'on a (...)
  • 29 déc.

    Crédit immobilier: l'OAT 10 ans plonge !

    Le taux l'Obligation assimilable du trésor français (OAT), taux de référence des banques pour la fixation de leurs taux de crédit immobilier, était de 0,88 % au 22 décembre, taux tout à fait historique puisque sous la barre des 1 %. On n'en se souvient peut-être pas mais il était il y a (...)
    25 déc.

    Les banques font des offres hyper attractives…

    Quelques établissements bancaires ont concocté des offres de prêt à taux bonifiés pour permettre aux primo-accédants de finaliser le montage financier de leur achat immobilier. Cette politique des banques réservée aux primo-accédants répond à une chute de la demande de crédit de cette (...)
  • 22 déc.

    Crédit immobilier : les taux vont-ils repartir à la hausse en 2015 ?

    Les taux des crédits immobiliers ayant atteint des niveaux historiques bas, il est légitime de se poser la question suivante : Les taux vont-ils remonter en 2015 ? Selon l'indicateur des taux des crédits immobiliers d'Acecredit.fr, il est désormais possible d'emprunter en moyenne sur 20 ans (...)
    19 déc.

    Taux de crédit immobilier : une baisse discontinue en 2014

    L'année 2014 aura bel et bien été pour l'emprunteur une superbe année ! Mois après mois, les baisses des taux se sont succédées. « L'année se termine avec des niveaux de taux de crédit immobilier historiquement bas », souligne Joël Boumendil, Président Fondateur du réseau de courtiers (...)
    18 déc.

    Crédit immobilier : faire une simulation en amont pour mieux négocier

    Que ce soit pour négocier en direct avec les banques ou par le truchement d'un courtier en crédit immobilier, il est recommandé de préparer l'opération par la réalisation de simulations. Celles-ci vous donneront des arguments solides avant le démarchage des banques. Le premier élément à (...)
  • 17 déc.

    Assurance emprunteur : la bataille fait rage

    Le Comité Consultatif du Secteur Financier est en pleine consultation des professionnels du secteur afin de déterminer les modalités de comparaison des offres d'assurance-crédit. Ce compromis tant attendu devrait être arrêté lors de la prochaine réunion plénière, le 15 décembre (...)
  • 16 déc.

    Comment les banques séduisent les jeunes emprunteurs

    Du fait d'une conjoncture économique pour le moins tendue, marquée par une absence d'augmentation des revenus et un taux de chômage en progression, les jeunes sont les premiers à hésiter à souscrire un emprunt immobilier. Selon la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim), cette (...)
    15 déc.

    Crédit immobilier : une capacité d'emprunt en hausse de 17% depuis 2012

    Une des conséquences mécaniques de la chute des taux de crédit immobilier est l'augmentation sensible du pouvoir d'achat des emprunteurs. Il aurait ainsi progressé de 17% entre janvier 2012 et décembre 2014. Les taux des crédits immobiliers ont poursuivi leur baisse en novembre 2014. Selon (...)
  • 11 déc.

    Immobilier : Les investisseurs préfèrent le "Pinel" au "Duflot"

    La dernière mouture du dispositif d'aide à l'investissement locatif doit être votée prochainement à l'Assemblée. Celle-ci convient mieux semble-t-il aux investisseurs que le dispositif Duflot.. Selon une étude de l'Ifop commanditée par l'Union financière de France (UFF)*, 23 % des « (...)
    09 déc.

    Qui a intérêt à renégocier son prêt immobilier?

    Souvenez vous, en 2008, on empruntait au taux de 5,30% sur 20 ans. En décembre 2014, selon l'indicateur des taux négociés par Ace crédit, nous sommes aujourd'hui, sur la même durée, à un taux de 2,40%. Aujourd'hui, on peut affirmer que tout acheteur qui a acheté son bien immobilier entre (...)
    08 déc.

    Crédit immobilier : nouveau record historique

    Selon l'Observatoire du financement CSA/Crédit Logement, le nouveau taux moyen historique atteint en novembre 2014 a été de 2.38%. Ce net recul de 0,70 % en un an a rendu le crédit immobilier extrêmement bon marché. Toujours selon l'Observatoire du financement CSA/Crédit Logement, les (...)
  • 05 déc.

    Crédit immobilier : quel avenir pour le taux fixe ?

    Aujourd'hui, pas loin de 90% des crédits en France sont accordés à taux fixes. Quel avenir pour ce type de taux menacé ? Explications. Le Comité de Bâle, l'organisme chargé du contrôle bancaire international, souhaiterait que les banques augmentent leur marge de sécurité pour être en (...)
    04 déc.

    Immobilier : les prix toujours en baisse au 3ème trimestre

    Les prix de l'ancien épousent une légère pente descendante. Le dernier indice des notaires publié par l'Insee le confirme. En effet, au cours de ce troisième trimestre, à l'échelle nationale, une baisse d'environ - 0,4 % des prix des logements anciens a été enregistrée par rapport aux (...)
  • 02 déc.

    Crédits immobiliers: les taux vont-ils continuer de descendre ?

    Les taux d'intérêt des prêts immobiliers sont en baisse discontinue depuis des mois, ils sont aujourd'hui historiquement bas. Vont-ils continuer de descendre en 2015 ? Selon le dernier rapport de Observatoire Crédit Logement / CSA, le taux moyen d'emprunt dont bénéficient les ménages (...)
    28 nov.

    68 % des emprunteurs sont des primo-accédants

    Si l'on voulait dresser le portrait-robot de l'emprunteur 2014 on pourrait le présenter ainsi : il est âgé en moyenne de 37,4 ans, il existe 68% de chances pour qu'il soit primo-accédant et ses revenus nets s'élèvent en moyenne à 5.237€. La transaction moyenne de cet emprunteur s'élève (...)
  • 26 nov.

    Immobilier : progression du pouvoir d'achat en novembre

    Le pouvoir d'achat immobilier des ménages progresse dans 6 des 10 plus grandes villes françaises, la période est vraiment propice à la concrétisation d'un projet d'acquisition. Le baromètre du pouvoir d'achat établi par un important réseau national de courtiers immobiliers nous apprend que (...)
    24 nov.

    Immobilier : des taux de crédit revus à la baisse fin 2014

    Selon le principal indicateur de l'Anil (l'Agence nationale d'information sur le logement). L'ensemble des établissements financiers a revu à la baisse les taux de crédit immobilier au cours du dernier trimestre 2014. Par exemple, les taux d'emprunt sur quinze ans n'excèdent actuellement pas (...)
    20 nov.

    Vous souhaitez des réductions d'impôt ?

    Effectuez un investissement locatif dans le neuf dans le cadre du nouveau dispositif Pinel ou dans un bien immobilier ancien situé dans des zones à intérêt architectural ou patrimonial reconnu. Pour votre investissement « Pinel », le minimum d'investissement requis est de 100?000 euros et (...)
  • 20 nov.

    Renégociez votre prêt immobilier, vous gagnerez de l'argent !

    Les taux de crédit immobiliers sont toujours extrêmement faibles. N'hésitez pas à franchir la porte de votre banque ou de celle de votre courtier immobilier pour renégocier les taux de votre crédit. Aujourd'hui, les taux sont historiquement bas. En moyenne, aujourd'hui on peut emprunter à (...)
    17 nov.

    Le bel été du marché immobilier d'Ile de France

    Le dernier rapport des notaires d'Ile de France sur la situation du marché immobilier francilien au 30 août vient d'être rendu public. Le premier point positif pour le marché des transactions est la fin du dispositif d'abattement de 25 % sur les plus-values. De juin à août, ce sont en effet (...)
  • 13 nov.

    Logement : l'APL accession sauvée jusqu'à fin 2015

    C'est une excellente nouvelle ! Il était fortement question que l'Aide personnelle au logement réservée aux accédants à la propriété (APL accession) soit réaménagée. Il n'en sera rien… Elle ne le sera pas l'an prochain comme prévu. Un amendement stipulant ce non réaménagement a été (...)
  • 13 nov.

    Prêt immobilier : la réintégration du PTZ dans l'ancien est en bonne voie

    Les ménages candidats à l'accession à la propriété peuvent bénéficier, depuis le 1er octobre 2014, de la formule du prêt à taux zéro proposée par le gouvernement et votée par le parlement. Pour autant, pour que les nouvelles mesures du dispositif, dans leur intégralité, soient (...)
    11 nov.

    Crédit immobilier : Nouveau record historique

    La dernière parution de l'observatoire Crédit Logement CSA quant au financement des marchés résidentiels, constate la nouvelle baisse des taux des crédits immobiliers. En octobre 2014, ils sont de 2,50 % en moyenne, hors assurance et coût des sûretés. Ce qui représente un recul de près (...)
    06 nov.

    Prêt immobilier : les taux bas suscitent le retour des jeunes

    Les baisses successives des taux d'intérêt font qu'on a atteint aujourd'hui un niveau jusque-là inégalé. Une des résultantes heureuses de cette situation est que les ménages modestes et les jeunes peuvent beaucoup plus facilement qu'auparavant prétendre à l'accession à la propriété. (...)
  • 05 nov.

    Immobilier : la pierre est l'investissement préféré des français

    Selon OpinionWay dans un sondage réalisé le 15 octobre 2014 à l'occasion du salon Actionaria, 23 % des sondés placent la pierre en deuxième position des placements les plus attractifs derrière l'assurance-vie qui recueille 31%. Le livret A est bien loin derrière avec seulement 9 % et le (...)
    05 nov.

    Assurance emprunteur : la loi Hamon change les conditions de négociation…

    La loi Hamon sur la consommation est rentrée en vigueur. Grâce à elle, depuis fin juillet, l'emprunteur immobilier peut, s'il le souhaite, changer de contrat d'assurance emprunteur dans les douze mois qui suivent la signature de son prêt. Jusqu'alors, les emprunteurs n'avaient pour la plupart (...)
    04 nov.

    Crédit immobilier : les renégociations de prêt prolifèrent

    D'après l'Observatoire Crédit Logement/CSA, les taux de crédit immobilier seraient tombés à 2.59% en septembre 2014. Les taux sont historiquement bas. C'est donc une véritable aubaine pour toute personne ayant un projet immobilier à réaliser. Ainsi, après une baisse sensible des volumes (...)
  • 03 nov.

    Crédit immobilier : la baisse des taux va-t-elle continuer ?

    Depuis une dizaine de mois, les taux d'intérêt des prêts immobiliers n'arrêtent pas de dégringoler. Vont-ils se stabiliser ? Une chose est certaine, leurs niveaux actuels demeurent exceptionnellement attractifs. Les grilles tarifaires des banques pour novembre 2014 indiquent pratiquement les (...)
    27 oct.

    Crédit immobilier : un marché qui pèse plus d'1 milliard d'euros par an

    Alors que la crise économique n'en finit plus d'affecter de nombreux secteurs, les courtiers en crédits immobiliers s'en tirent non seulement très bien mais avouent être en pleine expansion. L'intermédiation des financements aux particuliers représenterait un potentiel de rémunération de (...)
  • 27 oct.

    Immobilier : le marché réactivé par l'attractivité des taux

    Alors que certains commentateurs évoquent une certaine mollesse du marché de l'immobilier, des vendeurs à la peine face à l'attentisme des acheteurs, les courtiers évoquent en revanche une nouvelle augmentation significative des candidats à l'achat sur le marché. Les acheteurs sont bien de (...)
    27 oct.

    Crédit immobilier : la baisse sans fin des taux…

    Selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA, le taux moyen du crédit immobilier a atteint en septembre 2,59 %. C'est une période éminemment favorable aux acquéreurs et aux investisseurs. Jamais les taux d'emprunt n'avaient été aussi bas depuis des décades. Toujours selon l'Observatoire (...)
  • 20 oct.

    Assurance emprunteur : dès 2015, son coût devra être précisé

    Les souscripteurs d'un crédit immobilier ou à la consommation vont bénéficier de la nouvelle instauration du taux annuel effectif d'assurance (TAEA). Cette loi qui l'instaure vise à améliorer l'information du consommateur en matière d'assurance emprunteur. Le décret de cette loi de 2013 (...)
    13 oct.

    Dispositif Pinel : Quelles différences avec le Duflot ?

    Même si les modifications qu'apporte le dispositif Pinel n'ont rien de sensationnelles, ce dispositif offre plus d'avantages, sur plusieurs points : Le premier d'entre eux est d'offrir la possibilité de louer à un membre de sa famille. Avec le dispositif Duflot, l'investisseur n'était pas (...)
  • 13 oct.

    Baisse continue des taux : jusqu'où et jusqu'à quand?

    Les taux viennent une nouvelle fois de baisser. Selon le baromètre Crédit Logement CSA, au mois de septembre 2014, ils atteignent en moyenne 2.59%, toutes durées confondues, 2.69% pour l'accession au logement neuf et 2.57% pour l'ancien. Est ce que les taux vont continuer de chuter (...)
    13 oct.

    Crédit immobilier : c'est le moment de renégocier !

    La conjonction de facteurs tels que la baisse aujourd'hui encore ininterrompue des taux d'emprunt, le fait que les banques soient encore à courir après l'atteinte de leurs objectifs commerciaux, rend les possibilités de renégociation d'un crédit immobilier importantes et intéressantes. Ceci (...)
    13 oct.

    Les crédits immobiliers font une bonne rentrée

    Selon le dernier Tableau de bord de l'Observatoire Crédit Logement / CSA, les taux d'intérêt d'emprunts immobiliers continuent de baisser pour atteindre en moyenne 2,59 % en septembre. Conjointement les prêts immobiliers de longue durée, sur 25 ans, font leur grand retour. Les conditions (...)
  • 06 oct.

    Crédit immobilier : la tendance baissière ralentit en octobre

    Selon les premiers barèmes communiqués pour le mois d'octobre par les établissements bancaires, la tendance baissière des taux se confirme encore en octobre. Pour autant, cette tendance selon toute vraisemblance devrait ralentir. En octobre, la baisse des taux n'ira pas en moyenne au delà de (...)
    06 oct.

    Le logement bénéficie de nouvelles mesures au 1er octobre 2014

    Au début du mois d'octobre, plusieurs mesures concernant le logement rentrent en vigueur : l'obtention d'un prêt à taux zéro (PTZ+) et ses nouveaux critères, le zonage immobilier de la France qui évolue en faveur des grandes villes. Obtenir un prêt à taux zéro (PTZ+) devient donc plus (...)
    06 oct.

    Le prêt immobilier, vrai soutien du crédit en août 2014

    Le crédit immobilier est en bien meilleure forme que le crédit à la consommation. Selon la Banque de France, en août 2014, l'encours des prêts immobiliers a augmenté de 3% sur un an, à 828 milliards d'euros, alors que le total des crédits de trésorerie a baissé de 0,2%, à 143 milliards (...)
  • 06 oct.

    Assurance emprunteur?: et si vous faisiez baisser son coût ?

    L'assurance emprunteur peut représenter de 5?% à 30?% du coût total de votre emprunt immobilier, selon votre profil. Pour réaliser des économies qui peuvent être importantes, vous pouvez désormais choisir une autre assurance que celle initialement proposée par votre banque. L'instauration (...)
  • 29 sept.

    Quid de l'investissement dans l'immobilier aujourd'hui ?

    Se constituer un patrimoine en vue de sa retraite, désirer aider ses enfants en les logeant, s'offrir tout simplement un « chez soi », ou se créer un complément de revenu, ce sont les motivations qui ont convaincu 62% des français à devenir propriétaires. Les taux d'emprunt n'ayant jamais (...)
    29 sept.

    Crédit immobilier : les taux continuent de baisser en Ile de France

    Au mois de septembre, dans un contexte particulièrement favorable, les établissements bancaires franciliens ont à nouveau adopté une politique commerciale très favorable aux nouveaux acquéreurs. Ainsi, en moyenne, dans le cas d'un crédit immobilier contracté sur 10 ans, les banques ont (...)
    29 sept.

    L'effet de la loi Hamon sur l'assurance de prêt ?

    Depuis le 26 juillet 2014, la résiliation dans l'année de son assurance de prêt souscrite dans le cadre d'un crédit immobilier est possible. Selon Joël Farré, directeur général du spécialiste de l'assurance emprunteur MetLife France, la mesure n'a à ce jour pas eu beaucoup d'effet. Ceci (...)
  • 29 sept.

    Crédit immobilier : l'éco-PTZ prolongé jusqu'à fin 2015

    Un arrêté prolongeant l'obtention de l'éco-prêt à taux zéro jusqu'au 31 décembre 2015 vient d'être publié officiellement ce mercredi 24 septembre 2014. Le texte stipule qu'au delà du 31 décembre 2015, on ne pourra plus souscrire l'éco-PTZ. Les établissements bancaires, afin de (...)
    22 sept.

    La première motivation des investisseurs du locatif est la fiscalité

    Le Crédit Foncier publie une enquête sur le profil et les motivations des investisseurs locatifs en France. La première motivation pour les deux tiers des ménages, investisseurs dans l'immobilier locatif, est la fiscalité. Ensuite viennent le désir de se constituer un patrimoine, puis celui (...)
    22 sept.

    Achat immobilier : voir grand ou petit ?

    Lorsque l'on projette d'acquérir sa résidence principale, on se pose évidemment la question du délai de rentabilisation… notamment par rapport à la solution alternative de la location. Selon la région, la ville, les délais de rentabilisation d'un prêt immobilier pour l'acquisition d'une (...)
  • 22 sept.

    Crédit immobilier : les taux toujours en baisse à la rentrée

    Dans le prolongement de la baisse continue des taux de prêts immobiliers qu'on enregistre depuis des mois, celle-ci se confirme à nouveau en cette rentrée. Au mois d'août, les taux bien négociés sur 20 ans pouvaient se situer aux alentours de 2,45%. Pour septembre, certains courtiers en (...)
    22 sept.

    Le marché immobilier : les 5 raisons qui expliquent la reprise

    La tendance à l'éclaircie du marché immobilier se confirme. Les taux d'intérêt continuent de baisser à un niveau qui n'avait jamais été atteint depuis l'après guerre. Les banques, en quête de nouveaux clients en matière de crédits immobiliers, sont apparemment très ouvertes à la (...)
  • 15 sept.

    Immobilier : le marché parisien du neuf à la hausse…

    La note de conjoncture trimestrielle de l'ADIL 75 (agence départementale d'information sur le logement) nous indique que les tendances conjointes d'un recul des prix et des taux de crédit immobilier extrêmement bas, expliquent que les ventes de logements neufs ont fortement progressé, de +21% (...)
    15 sept.

    La loi Pinel succède à la loi Duflot

    Le dispositif d'investissement locatif Duflot, futur dispositif Pinel, est largement modifié. Pour relancer le marché locatif, le gouvernement a décidé de revoir les composantes du dispositif d'investissement locatif Duflot. Le marché du crédit immobilier devrait bénéficier de ces (...)
    15 sept.

    2014 : l'année de tous les records pour les taux de crédit immobilier

    L'année 2014 est historique ! Depuis la fin des années 40, les taux de crédit immobilier n'avaient jamais été aussi bas. En mai 2014, selon les chiffres fournis par le Crédit Logement/CSA les taux étaient en moyenne de 2,85 % (hors assurances). Au mois d'août ils se négociaient aux (...)
  • 13 mai

    Devenir propriétaire : des aides financières peu connues...

    Connaissez-vous les aides financières accordées par votre ville ou votre département pour l'acquisition de votre futur logement ? Avez-vous pensé à demander à votre employeur ou à votre famille un coup de pouce pour boucler votre acquisition ? Il existe de nombreuses aides peu connues mais (...)
  • 13 déc.

    Acheter sans bénéficier d'apport initial, c'est possible !

    « Quel est le montant de votre apport initial ? » C'est l'une des premières questions posées par le banquier lors d'une demande de prêt. S'il n'est pas obligatoire, l'apport personnel est bien souvent exigé par les établissements bancaires pour l'octroi d'un prêt immobilier.
  • 17 sept.

    C'est le moment d'acheter !

    Malgré la baisse historique des taux d'emprunt immobilier, les acquéreurs potentiels hésitent encore souvent à se lancer dans l'aventure. Et pourtant, le contexte est propice pour les futurs propriétaires !
  • 12 juil.

    Rembourser un prêt par anticipation : une bonne affaire ?

    Vous êtes l'heureux bénéficiaire d'une rentrée d'argent imprévue et vous souhaitez en profiter pour rembourser tout ou partie de votre prêt immobilier qui pèse lourd dans votre budget mensuel ? Avant de vous lancer dans cette opération, mieux vaut se poser quelques questions.
    08 juil.

    L'agence ACE Nantes Nord a ouvert ses portes le 8 juillet !

    Située sur la commune de Saint-Herblain, l'agence ACE Nante Nord est dirigée par Sophie et Stéphane Rudel. Le secteur d'activité de l'agence concerne 18 communes, dont Nantes et sa périphérie, de Saint-Herblain à l'Ouest, à Saint-Luce-sur-Loire à l'Est.
  • 12 juin

    Acquisition avec travaux : un financement à prévoir !

    Vous venez de dénicher l'appartement de vos rêves mais la mention « travaux à prévoir » qui figurait sur l'annonce était bien justifiée : en plus du crédit pour l'acquisition du bien immobilier, vous allez devoir prévoir un budget travaux conséquent.
  • 15 mai

    Pourquoi le taux d'endettement maximum accepté par les banques est de 33% ?

    Avant de devenir propriétaire et de souscrire un crédit immobilier, il est conseillé d'établir un diagnostic de vos finances et de calculer votre capacité de remboursement. Aucune règle juridique ne fixe le taux d'endettement maximum autorisé, mais les banques considèrent qu'il n'est pas (...)
    19 avril

    essai

    article essai
    09 avril

    Le point sur le crédit relais : un prêt pratique mais complexe !

    Vous venez de dénicher l'appartement ou la maison de vos rêves à un excellent prix, vous avez signé la promesse d'achat, il vous reste à trouver le financement. Vous êtes déjà propriétaire de votre logement et vous avez besoin de le vendre pour financer ce nouveau projet.
  • 09 avril

    Le point sur le crédit relais : un prêt pratique mais complexe !

    Vous venez de dénicher l'appartement ou la maison de vos rêves à un excellent prix, vous avez signé la promesse d'achat, il vous reste à trouver le financement. Vous êtes déjà propriétaire de votre logement et vous avez besoin de le vendre pour financer ce nouveau projet.
  • 20 févr.

    Comment renégocier son prêt ?

    Les taux d'intérêt sont historiquement bas. Si vous avez contracté un emprunt à un taux de 4,5% ou plus, il est encore temps de renégocier votre crédit. Vous y ferez de substantielles économies et vous pourrez en raccourcir la durée. Le jeu en vaut donc la chandelle !
    08 janv.

    Le point sur les assurances liées au prêt immobilier

    Les assurances décès-invalidité, arrêt de travail et perte d'emploi constituent les trois piliers de l'assurance pour un emprunt immobilier. Les deux premiers volets sont quasi obligatoires : aucune banque n'acceptera de vous accorder un prêt si il n'est pas assorti d'une assurance (...)
  • 12 juil.

    Les pays anglo-saxons, leaders de la transparence immobilière

    Le cabinet Jones Lang LaSalle a publié sa 7ème étude sur la transparence du marché de l'immobilier. L'Australie arrive en tête du classement suivie par le Canada et le Royaume-Uni. La France,  qui tend vers encore plus de transparence, est dans le top 10 à la 8ème position. Basée sur (...)
  • 02 juil.

    Le PTZ à nouveau élargi à l'ancien sous conditions

    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) permet aux primo-accédants de bénéficier d'un coup de pouce financier à l'achat de leur bien immobilier. Son accès avait été réduit aux projets d'achats dans le neuf seulement au début de l'année 2012 et sa fin annoncée pour 2013. Mais suite à un décret du (...)
    19 juin

    La France, pays d'Europe où l'immobilier est le plus cher

    L'évolution des prix de l'immobilier en Europe est assez hétérogène selon les pays. Selon une étude du cabinet Deloitte menée auprès de 12 pays européens, c'est en France et au Danemark qu'ils sont les plus élevés.  Avec la plus forte hausse des prix observée en Europe (+6.2% en un (...)
  • 14 juin

    Des avantages fiscaux pour les propriétaires qui baissent les loyers

    C'est la proposition du « Bail puissance 3 », faite par René Pallincourt, président de la FNAIM, à la ministre du Logement Cécile Duflot. L'idée est d'exonérer les bailleurs de leurs impôts sur les revenus fonciers, ainsi que sur les plus-values, à condition que ceux-ci (...)
    07 juin

    Quelle image pour les agents immobiliers ?

    C'est la problématique à laquelle ont tenté de répondre OpinionWay et la FNAIM avec un sondage réalisé auprès de 4000 franciliens. L'étude montre que seulement 39% de ceux qui ont réalisé une opération immobilière au cours des trois dernières années l'ont fait sans l'aide d'un agent (...)
    31 mai

    L'OCDE table sur une baisse de l'immobilier en France

    Dans son dernier rapport sur les perspectives économiques, l'OCDE aborde la situation du secteur immobilier pour les pays de la zone euro et notamment l'évolution des prix. Au rang des principales conclusions, le ratio prix du logement / revenu est jugé comme « très élevé » (...)
  • 24 mai

    10 mesures pour les conditions de logement

    A nouvelle présidence nouvelles mesures :  Le Haut Conseil de la Famille, organisme rattaché au Premier Ministre, a formulé 10 propositions à destination de Cécile Duflot, nouvelle Ministre du Logement, pour enrayer la situation délicate que traverse en ce moment le secteur (...)
    15 mai

    Entre jeunes et seniors, le fossé de la propriété se creuse

    Une étude publiée au début du mois de Mai par le Conseil Supérieur du Notariat fait le point sur les chiffres de l'immobilier sur l'année 2011 et présente notamment une segmentation des acquisitions dans l'immobilier par type de population. Parmi les conclusions notables, on peut relever que (...)
    10 mai

    Les Français prêts à payer plus pour leurs conditions de logement

    Selon une étude du Commissariat Général du Développement Durable datée de mars dernier, les ménages français se disent prêts à faire des concessions budgétaires pour habiter une maison plutôt qu'un appartement. L'étude révèle ainsi qu'ils sont disposés à payer un loyer 30% plus (...)
  • 02 mai

    Standard & Poor's optimiste pour les banques

    Face à une prévision à la baisse des prix de l'immobilier de 15 % d'ici fin 2013, l'agence de notation Standard & Poor's reste optimiste quant à l'impact sur la santé de nos banques.  En effet, cette tendance ne se répercutera pas sur leurs marges, qui seront compensées par (...)
    25 avril

    Le clivage propriétaire / locataire sur le budget logement

    Le dernier baromètre publié par Sofinco souligne une différence notable, entre propriétaires et locataires, sur l'impact du poste logement sur leur budget global et révèle que les Français consacrent en moyenne 616 euros par mois pour se loger, soit un tiers de leur budget moyen. Même si (...)
  • 12 avril

    Présidentielles : les priorités des français en matière de logement

    73% des français considèrent que la thématique du logement n'est pas assez abordée dans les débats de la campagne présidentielle. C'est ce que révèle un sondage Ipsos / Orpi qui met en avant 12 propositions en matière de logement pour les candidats à la présidence de la République. (...)
    04 avril

    L'immobilier en France parmi les plus surévalués au monde

    C'est la conclusion d'une étude menée par The Economist. En France, la pierre serait surévaluée de 47%, ce qui place l'hexagone au 5ème rang mondial et au deuxième rang européen. La surévaluation de notre immobilier n'est pas, en soit, une grande surprise tant l'augmentation déraisonnable (...)
    22 mars

    La part du budget des ménages dédiée à l'immobilier en augmentation

    L'INSEE a révélé une nouvelle étude sur la part du budget des ménages dédiées au logement. Résultat, un ménage sur deux consacre plus de 18,5% de son budget à son habitation (loyers, charges, taxes, énergie, emprunts …), aides au logement incluses, ce qui représente une augmentation de (...)
  • 19 mars

    Le contexte politique n'influence pas la volonté des acquéreurs

    Alors que la plupart des acteurs de l'immobilier prévoyaient tous de manière certaine une période d'attentisme dans le secteur, dû à l'approche des élections présidentielles, le réseau immobilier Guy Hoquet et l'IFOP ont réalisé une étude destinée à analyser l'impact effectif du (...)
    13 mars

    L'étonnante baisse des taux : explications

    La perte du triple AAA, la perspective d'une année 2012 économiquement morose, l'opacité de l'avenir à court et moyen termes que génère l'approche de l'élection présidentielle … tout indiquait une hausse des taux pour le premier semestre 2012. C'était sans compter sur la politique de la (...)
    06 mars

    Baisse des prix de l'immobilier dans plusieurs grandes villes françaises

    Selon le dernier baromètre SeLoger / La Vie Immo / JDD réalisé dans les 10 plus grandes agglomérations françaises, les prix de l'immobilier ont baissé en janvier. Celui-ci s'appuie sur les offres de logement proposées à la vente par les agences partenaires du site Se Loger.com. La (...)
  • 24 févr.

    La TVA dans l'immobilier à 21,2%, sauf pour certains contrats

    Le 15 févier dernier, l'Assemblée Nationale a approuvé la hausse de 1,6 points du taux de TVA normal. A savoir cependant : tous les contrats de réservation et de vente d'immeubles à construire, ainsi que les contrats de construction de maisons individuelles conclus avant cette date (...)
    22 févr.

    Baisse des prix des logements anciens jusqu'en 2014 selon l'IEIF

    D'après une étude menée par l'Institut de l'Epargne Immobilière et Foncière (IEIF), les prix de l'immobilier ancien pourraient reculer de 8% à condition que l'économie française reprenne en 2013 après une année 2012 de stagnation, comme le prévoit l'INSEE. Si la France devait entrer en (...)
    16 févr.

    ACE brosse le portrait de l'emprunteur type en 2011

    Alors que les prévisions d'évolution des taux immobiliers n'ont jamais été aussi contradictoires, le groupe ACE, courtier en crédit immobilier depuis 1995, s'attache à définir les conséquences de la crise économique sur le profil de l'emprunteur 2011, en comparant les chiffres de 2008 (...)
  • 15 févr.

    Locataires et propriétaires ont leurs penchants politiques

    A l'approche de la présidentielle, les penchants politiques des différentes catégories de la population sont passés au crible. Le Cevipof, le Centre de recherches politiques de Science Po, et l'Ifop se sont penchés plus particulièrement via un sondage, sur ceux des propriétaires et des (...)
    30 janv.

    Adaptation d'un logement : crédit d'impôt prolongé

    Le crédit d'impôt accordé au titre des dépenses d'installation ou de remplacement d'équipements destinés aux personnes âgées ou handicapées vient d'être prolongé de 3 ans, jusqu'au 31 décembre 2014, par la loi de finances 2012. Ce coup de pouce peut atteindre 25 % des dépenses (dans la (...)
  • 23 janv.

    Prix de l'ancien : la stabilité se confirme

    Au mois de décembre 2011, les prix de l'immobilier ancien dans les 8 premières agglomérations françaises ont fait du surplace selon l'indice mensuel De Particulier à Particulier (PAP) : - 0,05 % pour les appartements et - 0,06 % pour les maisons. Les taux de négociation suivent la même (...)
    15 janv.

    Immobilier : les mesures pour 2012

    Fin du prêt à taux zéro dans l'ancien, importantes modifications du dispositif Scellier ou du « Censi-Bouvard », coup de rabot de 15 % sur les niches fiscales, cumul possible entre l'éco-prêt à taux zéro et certains crédits d'impôt, entrée en vigueur de la réforme des plus-values (...)
    09 janv.

    Crédits : les taux remontent

    Les taux des crédits immobiliers ont retrouvé, en décembre 2011, leur niveau de cet été : 3,93 % en moyenne pour une acquisition dans le neuf et 3,97 % dans l'ancien, selon l'Observatoire Crédit Logement CSA. Cette hausse des taux s'accompagne de deux phénomènes : le repli de la durée des (...)
  • 02 janv.

    Baisse des transactions franciliennes

    Au troisième trimestre 2011, les Notaires d'Ile-de-France ont observé un sévère repli des transactions dans la région. La baisse du nombre de ventes atteint en moyenne les 4 % sur tout le territoire francilien : - 8 % à Paris, - 5 % en petite couronne et - 1 % en grande couronne. Pourtant, (...)
    26 déc.

    Assurance habitation : gare à la flambée !

    Pour la deuxième année consécutive, les particuliers vont payer le coût de la hausse des catastrophes naturelles et des cambriolages. En effet, en 2012, les assureurs prévoient d'augmenter le prix de leurs contrats habitation dans une fourchette comprise entre 2,7 et 7 % ! Soit bien plus que (...)
    19 déc.

    Immobilier : les Notaires de province pessimistes

    Selon l'étude bimestrielle du site Immonot.com, qui évalue les perspectives immobilières en interrogeant 1 800 études notariales en province, les deux tiers des notaires anticipent une baisse des prix d'ici deux à six mois. Une tendance entretenue par « la limitation des recours au crédit (...)
  • 12 déc.

    Hit-parade mondial des villes où il fait bon vivre

    Vienne, Zurich et Genève sont les villes européennes où il fait le meilleur vivre selon le classement 2011 de la qualité de vie établi par le cabinet de conseil en ressources humaines Mercer. Basé sur le contexte politique et social, les services médicaux, éducatifs et culturels, les (...)
    04 déc.

    Pratique et utile : la nouvelle appli des Notaires

    À la recherche d'une maison ou d'un appartement ? Téléchargez d'urgence sur votre iPhone, sur votre iPad et bientôt sur votre Smartphone sous Androïd, la nouvelle application des Notaires. Elle permet de consulter les prix de l'ancien (variations trimestrielle, annuelle et sur cinq ans) grâce (...)
    27 nov.

    La stagnation des prix se confirme

    En octobre par rapport au mois précédent, les prix immobiliers ont peu varié selon le dernier indice De particulier à particulier (PAP). Dans les huit premières agglomérations françaises, la variation s'est limitée à + 0,14 % pour les appartements et - 0,11 % pour les maisons. Les chiffres (...)
  • 21 nov.

    Les prix : un frein à la propriété

    Selon une étude réalisée par Ipsos pour le réseau Orpi, si l'accession à la propriété reste un objectif fort pour de nombreux Français, 65 % trouvent qu'il est difficile de trouver un logement. Un peu plus de 80 % pointent également le niveau des prix, qui reste le principal frein à (...)
    13 nov.

    Haro sur le mal-logement

    Plus de 80 % des Français préféreraient à une « France de propriétaires » une « France de bien logés », selon une étude Ipsos réalisée pour le promoteur Nexity. Pointant du doigt la flambée des prix de l'immobilier, les sondés attendent à 44 % que des mesures soient prises pour (...)
    07 nov.

    Les Britanniques plébiscitent la France

    Pour les Britanniques, la France serait la meilleure destination au monde pour acheter une résidence secondaire, selon une étude réalisée par le groupe immobilier Savills et le site internet HomeAway. L'hexagone, plébiscité pour sa facilité d'accès et la stabilité de son économie, (...)
  • 31 oct.

    Paris : avis de stagnation !

    « La hausse des prix des logements anciens dans la capitale devrait s'interrompre à l'automne », prédit la Chambre des notaires de Paris Ile-de-France après avoir observé un ralentissement de leur progression durant l'été. En effet, entre mai et juin 2011, le prix des logements dans la (...)
    24 oct.

    Un tiers des Français prêts à acheter

    Malgré la flambée des prix, les Français sont encore un tiers à souhaiter concrétiser l'achat de leur logement à court ou à moyen terme selon le baromètre des intentions d'achat immobilier réalisé par l'Ifop pour Explorimmo. Plus de 30 % d'entre eux jugent même la période plutôt (...)
    17 oct.

    Liste anti démarchage téléphonique

    Avis de naissance ! Le 1er décembre prochain entrera en vigueur la liste anti démarchage téléphonique. Mise en place par l'association Pacitel elle permet aux particuliers de demander à ne plus recevoir d'appels intempestifs sur leurs fixes et leurs mobiles. Pour bénéficier du dispositif (...)
  • 10 oct.

    Projet immobilier : les notaires consultent à l'œil !

    Le jeudi 20 octobre 2011, les notaires organisent partout en France leurs 32e rencontres notariales sur le thème : “Parcours immobilier : évaluer, financer, louer, acheter”. De 17 à 21 heures plus de 9 000 notaires consulteront gratuitement et de manière anonyme, sur place, à Paris (l'École (...)
    07 oct.

    Succès des portes ouvertes de la franchise ACE - Prêts immobilier

    Les 37 agences du réseau ACE - Prêts immobiliers ont accueilli près de 2 000 personnes à l'occasion des journées portes ouvertes organisées les 23 et 24 septembre derniers. Un public venu glaner des informations sur le crédit immobilier et les solutions de financement proposées par le (...)
    02 oct.

    DPE : du nouveau pour 2012

    À partir du 1er janvier 2012, les acquéreurs ou vendeurs faisant réaliser un Diagnostic de performance énergétique (DPE) seront mieux renseignés, tout comme les locataires sur le point de signer leur bail. En effet, le diagnostiqueur devra leur fournir un relevé expliquant en détail le (...)
  • 26 sept.

    Paris à 8 150 euros/m²

    Paris à 8 150 euros/m²Au second trimestre 2011, si le prix des logements anciens n'a progressé que de 1 % en moyenne nationale, ils ont grimpé de 5 % à Paris selon la note de conjoncture Notaires – Insee. Ainsi, le mètre carré dans la capitale pour un appartement ancien a atteint en moyenne (...)
    19 sept.

    L'immobilier de prestige tient le cap

    L'immobilier de prestige a confirmé au deuxième trimestre 2011 son dynamisme selon les ventes des 50 agences de Sotheby's International Realty France. Le réseau a en effet enregistré un bond de 64 % de ses ventes sur un an avec 94 transactions contre 87 au 2e trimestre 2010. Le prix moyen des (...)
  • 12 sept.

    Le marché francilien frémit à la baisse

    L'heure du retournement sur le marché francilien est-elle arrivée ? Cela en a tout l'air selon les derniers chiffres du baromètre de MeilleursAgents.com. Entre juillet et août, les prix ont en effet baissé de 3 % à Paris, de 0,8 % dans les Hauts-de-Seine et de 0,9 % en Grande Couronne. Seule (...)
    05 sept.

    Travaux : priorité aux économies d'énergie

    Cette année, les Français privilégient les travaux utiles dans leur logement selon le dernier baromètre Quotatis qui se base sur les demandes de devis réalisées sur son site. Les travaux permettant de réduire la facture énergétique tiennent le haut du pavé, notamment ceux liés à (...)
    30 août

    Paris rétrogradée dans le classement des expatriés

    Selon l'étude annuelle réalisée par le cabinet Mercer, Paris est passée de la 17e à la 27e position du classement des villes les plus chères pour les expatriés en 2011, loin devant Lyon, la seconde ville française, classée 120e. L'étude prend en compte le coût du logement et des (...)
  • 29 août

    Le logement : un frein à la mobilité

    7 Français sur 10 se disent prêts à refuser un emploi ou une mobilité professionnelle si cela devait augmenter leurs dépenses de logement (déménagement ou loyer plus élevé…), selon une étude du Crédoc réalisée pour le Medef. « Une part croissante des salariés notamment au sein des (...)
    29 août

    Les prix à leur niveau de 2007 !

    Au deuxième trimestre 2011, les prix des logements anciens ont retrouvé leur niveau d'avant la crise selon la FNAIM. Contre toute attente, c'est la province qui a subi la plus forte augmentation (+ 4,3 % par rapport au 1er trimestre 2011) alors que les prix en région parisienne ont stagné (+ 1 (...)
  • 25 août

    Bonne nouvelle ! les banques baissent les taux.

    Après plusieurs mois de hausse régulière et une certaine stabilité pendant la période estivale de Juillet et Août, quelques banques se décident enfin à baisser les taux des crédits immobiliers ; bonne nouvelle donc pour les particuliers qui retrouveront un peu de pouvoir d'achat et (...)
    08 août

    8 logements sur 10 seraient énergivores

    80 % des logements français se situeraient dans les tranches les plus énergivores (D à F) du diagnostic de performance énergétique (DPE), selon une étude du réseau de cabinets de diagnostics immobiliers Ex'im. Une étude qui va à contresens des précédentes statistiques qui estimaient que (...)
  • 03 août

    ACE Crédit est victime d'usurpation d'identité sur internet

    Nous tenons à vous informer que la société ACE Crédit est victime d'usurpation d'identité sur internet. Des personnes malveillantes utilisent nos coordonnées (nom de la société, adresse, numéro de siret) pour proposer de faux crédits à la consommation. Nous vous rappelons que seuls ACE (...)
    01 août

    Les Français indécis face à l'immobilier

    Selon un sondage TNS Sofres réalisé pour Logic-Immo, les Français ont perdu leurs repères face à un marché immobilier devenu fou ! Si 41 % anticipent une nouvelle progression des prix, 42 % pensent qu'ils vont stagner. Et si 36 % pensent encore que c'est le moment de passer à l'achat, ils (...)
    25 juil.

    200 000 PTZ+ signés

    Le 12 juillet dernier, le 200 000e prêt à taux zéro plus (PTZ+) a été signé. Lancé au début de l'année, il permet aux primo-accédants de financer de 5 à 40 % de l'acquisition d'un logement neuf ou ancien sans intérêt. Ouvert à tous, sans condition de revenus, il est plus ou moins (...)
  • 18 juil.

    Amiante : trois nouvelles obligations

    Les propriétaires ou copropriétaires d'une maison ou d'un immeuble dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 étaient déjà obligés, lors de la vente de leur bien, de fournir un diagnostic amiante (DTA) portant sur les parties privées et collectives. Un décret (...)
    11 juil.

    Vendez avant d'acheter !

    Selon une enquête du site immobilier notarial Immonot.com, la période estivale sera peu propice aux ventes immobilières. Anticipant une baisse des transactions, au moins jusqu'à la fin du mois de juillet, 77 % des notaires conseillent aux propriétaires qui souhaitent déménager de vendre leur (...)
    04 juil.

    Ile-de-France : la bascule

    En Ile-de-France, tous départements confondus, les volumes de vente des appartements anciens diminuent alors que les délais de vente s'allongent selon MeilleursAgents.com. Les prix, eux, ont quasi stagné entre avril et mai : + 0,8 % à Paris, + 1,6 % dans les Hauts de Seine, -0,2 % en (...)
  • 27 juin

    Le logement plombe le budget des ménages

    Avec + 141 % de hausse entre 1998 et 2010, le prix des logements a augmenté près de trois fois plus vite que les revenus des Français (+ 43 %) selon l'INSEE. Plus encore à Paris où maisons et appartements ont connu une hausse record : + 185 %. Au-delà, l'effort des Français pour leur (...)
    20 juin

    Une agence sinon rien ?

    Selon l'observatoire du réseau d'agences Guy Hoquet réalisé par l'Ifop, 23 % des particuliers qui envisagent d'acheter un bien immobilier ne feraient confiance qu'à une ou plusieurs agences immobilières pour réaliser leur transaction. Et 47 % des sondés jugent que les annonces affichées (...)
  • 13 juin

    Le marché parisien se grippe

    Selon le 26e baromètre des prix de l'immobilier résidentiel à Paris et en Ile-de-France de MeilleursAgents, le marché immobilier parisien montrerait des signes d'essoufflement, même si les prix ont gagné 1 % en mars. Notamment pour les petites surfaces (studios et deux pièces) dont les prix (...)
    06 juin

    Les taux poursuivent leur ascension

    Selon l'Observatoire Crédit Logement CSA, le taux moyen des prêts immobiliers a retrouvé son niveau de janvier 2010, à 3,74 % en avril contre 3,67 % en mars. Une remontée du loyer de l'argent qui n'a pas encore freiné la demande selon l'Observatoire : le niveau de transactions reste soutenu (...)
  • 02 juin

    Parties communes : gare à la facture !

    Selon l'Agence nationale de la rénovation de l'habitat (Anah) les propriétaires d'un logement collectif construit entre les années cinquante et quatre-vingt devront débourser sur les dix prochaines années entre 40 et 70 milliards d'euros pour réhabiliter et rénover les parties et (...)
    30 mai

    Les prix du neuf dopés par la norme BBC

    Selon les dernières statistiques de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI), le prix de vente des appartements neufs a, en moyenne, progressé de 7 % en 2010. Une hausse que le président de la FPI explique en partie par la hausse des coûts de construction (+ 10 % du fait des normes de (...)
    26 mai

    La hausse s'enraye

    Selon le baromètre mensuel d'Entreparticuliers.com, les prix de l'immobilier ancien se sont contractés de 0,1 % en avril, par rapport au mois précédent. C'est la deuxième fois en moins de six mois que ce léger recul se produit. « Sur 3 mois, la hausse n'est plus que de + 0,9 %, et de + 4,1 % (...)
  • 23 mai

    Les locataires fatalistes

    Avec des prix immobiliers qui ont plus que doublé en moins de dix ans, des revenus qui stagnent et un pouvoir d'achat qui se contracte, près de la moitié des locataires (47 %) disent avoir renoncé à devenir propriétaires selon un sondage Ipsos réalisé pour le réseau ORPI. Si les trois (...)
    20 mai

    Les acheteurs négocient moins

    Alors que les prix de l'immobilier ancien sont restés relativement stables en avril (+ 0,05 % pour les appartements et + 0,34 % pour les maisons), le taux de négociation moyen s'est réduit selon le baromètre De particulier à particulier. En effet, entre avril et mai, les acheteurs ont moins (...)
    16 mai

    DPE : 10 ans de validité

    Depuis le 1er janvier 2011, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de classer sur une échelle de A à G les logements selon leur consommation en énergie. Un décret vient de fixer officiellement à dix ans la durée de validité de ce diagnostic, obligatoire avant toute vente et (...)
  • 12 mai

    Paris : l'immobilier de luxe au top

    Le marché des biens de prestige parisiens ne connaît pas la crise, selon l'agence spécialisée Daniel Féau. À tel point que le stock a touché un point bas en début d'année, provoquant la contraction des délais de vente, ramenés de 6 à 3,2 mois entre le 1er semestre 2009 et janvier (...)
    10 mai

    Les loyers stagnent en province, mais s'envolent à Paris

    Selon l'Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (Olap), en 2010, les loyers du parc privé ont enregistré leur plus faible hausse de la décennie, avec une progression de 1,4 % dans l'agglomération parisienne et de 0,7 % en province. Tous types de locataires et de biens confondus, (...)
    09 mai

    Baromètre ACE - mai 2011

    Le groupe ACE, courtier en crédit immobilier depuis 1995, lance un Baromètre mensuel permettant de connaître et de suivre les principaux indicateurs du secteur du crédit immobilier.Téléchargez le baromètre n°2 d'ACE
  • 05 mai

    L'IRL poursuit sa hausse

    L'indice de référence des loyers (IRL), qui sert de base aux propriétaires pour calculer chaque année, à la date anniversaire des baux, la hausse du montant des loyers d'habitation, a augmenté de 1,60 % sur un an, à la fin du 1er trimestre 2011. Soit bien plus qu'au même trimestre un an (...)
    02 mai

    Pouvoir d'achat immobilier

    Selon le baromètre mensuel du réseau Efficity, le pouvoir d'achat immobilier * s'est encore contracté, en mars, à Paris et dans certaines communes franciliennes, notamment dans les Hauts-de-Seine. Dans la capitale, le pouvoir d'achat immobilier moyen a reculé de 0,7 %. Ainsi, avec des (...)
    28 avril

    Chaudières au fioul : « prime à la casse »

    Chaudières au fioul : « prime à la casse »Pour inciter les Français à troquer leur vieille chaudière au fioul contre une nouvelle moins énergivore et moins polluante, le gouvernement vient d'annoncer la mise en œuvre d'une prime à a casse début mai. Le principe : s'ils se séparent (...)
  • 26 avril

    Le match prêts immobiliers contre crédits à la conso

    Du jamais vu depuis quinze ans ! En 2010, les ménages français étaient plus nombreux à rembourser un prêt immobilier (30,5 %) qu'un prêt à la consommation (30,1 %), selon l'Observatoire des crédits aux ménages. Deux facteurs expliquent ce renversement de tendance : les niveaux de taux (...)
    21 avril

    Crédit immobilier : les taux remontent

    Les taux des crédits immobiliers continuent à progresser légèrement, parvenant malgré tout à se maintenir sous la barre des 4 %. Selon l'Observatoire Crédit Logement, ils ont poursuivi leur remontée en mars, s'établissant en moyenne à 3,67 %, contre 3,53 % un mois plus tôt. Conséquence (...)
  • 18 avril

    L'engouement pour le neuf se confirme

    Selon le ministère de l'Écologie, entre décembre 2010 et février 2011, les mises en chantier ont battu des records avec 96 318 logements lancés, un chiffre en hausse de + 54 % par rapport à la même période 2009-2010. Un bond qui s'explique en grande partie par le dispositif Scellier (60 % (...)
    15 avril

    L'immobilier de luxe maintient son cap

    Une demande qui ne faiblit pas, des biens rares et des prix sur la piste ascendante : selon Comexposium, l'organisateur du Salon National de l'immobilier à Paris, les transactions sur le marché du luxe, en 2010, n'ont pas marqué de pause. Notamment grâce aux acheteurs étrangers : Russes, (...)
    14 avril

    Performance énergétique : peut mieux faire !

    Selon une enquête menée par la Fédération interprofessionnelle du diagnostic immobilier (FIDI), seuls 2 % des logements sont économes en énergie, c'est-à-dire classés A ou B sur l'échelle de consommation d'énergie des logements (après un diagnostic de performance énergétique), soit une (...)
  • 11 avril

    L'immobilier de prestige s'envole

    Selon les agences du réseau Sotheby's International Realty France-Monaco, les ventes de propriétés particulières de prestige ont bondi de 66 % en 2010 ! Autre observation : le prix moyen des transactions progresse lui aussi, passant de 905 000 euros en 2009 à 1,01 million d'euros en 2010. A (...)
    07 avril

    Maisons individuelles : reprise des ventes

    En janvier 2011, les ventes de maisons individuelles ont bondi de 7 % par rapport au même mois de l'année précédente, selon le baromètre Markemétron de l'Union des maisons françaises (UMF). Sur douze mois, 196 500 maisons, hors lotissements, ont été commandées, soit une croissance de 11 (...)
    04 avril

    La France, un marché surévalué ?

    Selon le magazine The Economist, les marchés immobiliers les plus surévalués dans le monde sont l'Australie (de 56,4 %), Hongkong (de 53,7 %), et… la France (de 48 %) ! L'hexagone fait aussi partie du triste palmarès des hausses à trois chiffres des prix sur la période 1997 et 2011 avec + (...)
  • 31 mars

    16e mois de hausse consécutif

    Même si elle s'est tassée, la hausse des prix de l'immobilier ancien s'est poursuivie en février selon l'indice de « Particulier à particulier ». Ce sont les maisons individuelles qui grimpent le plus, avec + 0,52 % en un mois et + 1,30 % depuis janvier 2011, contre + 0,33 % et + 0,52 % pour (...)
    28 mars

    Les Français mi-figue, mi-raisin

    Si un Français sur deux pense que la période est idéale pour devenir propriétaire, 52 % s'attendent à une augmentation des prix des logements selon l'indice de confiance immobilier réalisé par TNS-Sofres pour Logic-Immo. Un renchérissement de la pierre qui s'ajoute au pessimisme de 58 % des (...)
    24 mars

    Hausse timide des taux en février

     Hausse timide des taux en février La remontée des taux d'intérêt a ralenti au mois de février selon l'étude mensuelle de l'Observatoire Crédit Logement/CSA. Ils ont atteint, en moyenne 3,53 % en février (3,51 % pour une accession dans le neuf et 3,53 % pour (...)
  • 14 mars

    L'ancien flambe à Paris

     L'ancien flambe à Paris Selon la dernière note de conjoncture des notaires d'Ile-de-France, les prix de l'immobilier ancien à Paris poursuivent leur fulgurante ascension. Avec + 4,4 % au dernier trimestre 2010 (et + 17,5 % sur un an), le prix du mètre (...)
    08 mars

    Prix : prévision de hausse jusqu'en 2050 !

    Prix : prévision de hausse jusqu'en 2050 !Dans le neuf comme dans l'ancien, le cabinet d'études Xerfi prédit que les prix de l'immobilier vont poursuivre leur ascension jusqu'en… 2050 ! Toutefois, la hausse des prix devrait se poursuivre sur des rythmes bien inférieurs à ceux (...)
    21 févr.

    Les Français méconnaissent les tarifs notariés

    Si 63 % des Français ont déjà utilisé les services d'un notaire (pour une transaction immobilière, une union, une succession…), seuls 23 % savent que chaque acte notarié a un prix fixe et 55 % croient à tort que ce prix peut varier d'un notaire à l'autre, selon un (...)
  • 17 févr.

    Prêts immobiliers : 154 900 euros en moyenne

    Les taux d'intérêt des prêts immobiliers ont conservé, en décembre 2010, leur niveau proche du plus bas historique, à 3,27 % en moyenne, hors assurance et coût des sûretés, selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA. Le montant moyen des prêts accordés s'est établi à 154 (...)
    14 févr.

    Grandes villes : avis de hausse

    Selon les Notaires de France, en 2011, les prix de l'immobilier à Paris et dans les centres historiques de quelques grandes villes françaises (notamment Lyon, Nantes, Bordeaux et Montpellier) prendront 10 % en moyenne dans l'ancien. Ailleurs, la hausse des prix devrait être plus (...)
    11 févr.

    Un tiers des crédits étaient immobiliers en 2010

    Selon la Banque de France, en 2010, les crédits immobiliers ont représenté 35 % du total des crédits accordés aux ménages par les établissements financiers, contre 23 % un an auparavant. Ainsi la production des prêts immobiliers a progressé de 77 % l'an dernier ! Un bond qui (...)
  • 04 févr.

    Les Français deux fois plus riches qu'il y a 10 ans

    A 10 060 milliards d'euros, soit 8 années de revenus, le patrimoine des Français a doublé en dix ans selon les chiffres pour l'année 2009 de la Direction du Trésor. Principale explication de cette envolée : la hausse des prix de l'immobilier qui représentait, il y a deux ans, (...)
    31 janv.

    Paris victime d'une bulle spéculative ?

    Avec un prix d'achat moyen de 7 572 €/m² et une hausse de 20,3 % sur 2010, l'immobilier parisien tient le haut des palmarès des hausses immobilières en France. Pourtant, selon le courtier MeilleursAgents.com, à cause de vendeurs trop gourmands qui surévaluent le prix de leurs biens (...)
    27 janv.

    La hausse des prix se tasse

    Avec + 0,43 % d'augmentation pour les appartements et + 0,23 % pour les maisons, la hausse des prix de l'immobilier ancien en décembre 2010 a été plus que modérée selon l'indice mensuel PAP (De Particulier à Particulier). Toutefois, sur l'année 2010, le prix moyen des maisons a (...)
  • 24 janv.

    Hausse record de l'IRL

    + 1,45 %, selon l'Insee : l'indice de référence des loyers (IRL) a connu sur un an, au quatrième trimestre 2010, sa plus forte augmentation jamais enregistrée depuis près de deux ans. Rappel L'IRL sert de base aux propriétaires privés pour le calcul de la révision annuelle des (...)
    21 janv.

    L'ancien repart à la hausse

    Selon le bilan annuel publié par la Fédération nationale des agents immobiliers (Fnaim), après une hausse moyenne de 1,5 % en 2010 dans l'Hexagone – et de 15,7 % à Paris, le prix des logements anciens devrait progresser de l'ordre de 3 à 6 % en 2011. Côté transaction, après une (...)
    17 janv.

    PEL : réforme en vue

    Les nouveaux Plan d'épargne logement (PEL), ouverts à partir du 1er mars 2011, devraient subir un sévère lifting. En effet, le Parlement souhaite que les prêts liés à la sortie de ce livret ainsi que la prime versée par l'État à cette occasion soient strictement réservés à (...)
  • 13 janv.

    Les taux remontent !

    Avec 3,29 % en décembre contre 3,22 % en moyenne un mois plus tôt, les taux des crédits immobiliers ont poursuivi leur remontée en décembre selon l'Observatoire Crédit Logement / CSA. Sur la même période, la durée moyenne des crédits, elle, s'allonge d'un mois en moyenne : (...)
    10 janv.

    Scellier : nouveaux plafonds de loyers

    Le dispositif de défiscalisation Scellier s'enrichit d'une nouvelle zone, « A bis », constituée des villes où le marché immobilier est le plus tendu, à savoir Paris et une soixantaine de communes des petite et moyenne couronnes franciliennes. Parallèlement, les (...)
    07 janv.

    Plus-values immobilières : hausse de la fiscalité

    Depuis le 1er janvier, les plus-values immobilières (hors habitation principale et autres exonérations spécifiques) ont subi une double augmentation : hausse de la taxation de la plus-value de 16 % à 19 % et des prélèvements sociaux (CSG, CRDS…) qui progressent de 12,1 % à 12,3 (...)
  • 03 janv.

    L'ancien parisien bat tous les records

    + 20 % en seulement un an ! C'est la hausse des prix constatée par les notaires, dans l'ancien, sur Paris, depuis le 1er janvier 2010. Le niveau actuel des prix, qui se situe en moyenne à 7 500 euros le m2 dans la capitale, est entretenu par la demande des acheteurs (...)
    29 déc.

    Décollage modéré des prix en Zone euro

    Selon la Banque centrale européenne (BCE), les prix de l'immobilier dans les pays de la Zone euro ont renoué avec la hausse en 2010, s'inscrivant progression de : 0,3 %, en moyenne, au premier trimestre et 1,8 % au second. Une reprise en douceur après le repli de 3 % enregistré (...)
    24 déc.

    L'immobilier enrichit les Français

    Selon la lettre confidentielle Les Cahiers de l'épargne, réalisée tous les trimestres par les sociétés de conseil Seeds Finance et Pair Conseil, le patrimoine des Français augmentera de 7,9 % cette année, pour atteindre, en moyenne, plus de 415 000 euros par ménage. Une (...)
  • 20 déc.

    Ancien dispositif Scellier : trois mois de sursis

    Bonne nouvelle pour les investisseurs désireux de bénéficier de la réduction d'impôt du dispositif Scellier avant le coup de rabot de 10 % annoncé initialement à partir du 1er janvier 2011. En effet, la Commission mixte paritaire vient d'en repousser de trois mois la date butoir, (...)
    17 déc.

    La pierre, l'épargne retraite préférée des Français

    Selon une enquête menée par Ipsos pour le compte de l'Observatoire BPCE, pour préparer leur retraite, les Français accordent une large faveur à l'immobilier. En effet, pour 49 % des sondés, être propriétaire de sa résidence principale est le meilleur moyen de bien préparer sa (...)
    13 déc.

    Paris au-dessus des 7 000 €

    L'immobilier parisien a franchi un nouveau cap au troisième trimestre 2010 selon la Chambre des Notaires d'Ile-de-France. En effet, le prix moyen du mètre carré des appartements anciens a dépassé les 7 000 € (7 030 €) ! Cette nouvelle flambée concerne autant les quartiers (...)
  • 08 déc.

    Focus sur les charges de copropriété

    Hors travaux exceptionnels, en 2009, les charges de copropriété ont atteint en moyenne 22,10 euros par mètre carré et par an, selon l'Observatoire national des charges de copropriété de l'Union des syndicats de l'immobilier. Leur progression s'est limitée à 0,9 % l'an dernier, (...)
    06 déc.

    Prix de l'ancien : en hausse

    Au second trimestre 2010, les prix moyens des appartements anciens ont gagné 2,2 % au niveau national et 1,9 % en province, selon les Notaires de France. Soit une progression annuelle de 6,3 % en moyenne nationale, et de 4,3 % en province. En Ile-de-France, un marché dans le marché, (...)
    03 déc.

    Logement : les inégalités se creusent

    Dans son Portrait social de la France, l'Insee remarque que si le budget consacré au logement (loyers, remboursements d'emprunts, charges…) s'est considérablement alourdi pour l'ensemble des Français, ce sont les ménages les plus modestes qui ont dû fournir le plus d'efforts. Par (...)
  • 01 déc.

    Neuf : pénurie de l'offre

    Selon derniers chiffres publiés par l'Observatoire de l'immobilier de la Fédération Promoteurs Immobiliers (FPI), les ventes de logements neufs enregistrés sur les neuf premiers mois de l'année ont bondi de 17 % par rapport à la même période de 2009. Au cours du 3ème trimestre (...)

    Envie d'une résidence secondaire ?

    Avec plus de 3 millions de résidences secondaires, les Français sont les champions du monde de la résidence secondaire ! Ils n'y passent pourtant que 44 jours par an en moyenne. Le temps moyen pour atteindre cette résidence est de trois heures pour les provinciaux et de six heures pour les (...)
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