Quels sont les taux immobiliers au mois de juillet 2017 ?

Le baromètre des taux


SEPTEMBRE 2017

Pour investir à l'automne 2017, gardez un oeil sur les taux et sur les grandes tendances du crédit ! Avec notre baromètre des taux, vous retrouvez en quelques clics l'actualité du prêt immobilier et nos impressions pour les semaines à venir ;)



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Rentrée 2017 : des taux bas qui devraient le rester jusqu'à la fin de l'année


Le baromètre de ce mois de septembre 2017 ressemble à s'y méprendre au dernier édité par acecrédit, en juillet 2017. Les taux d'intérêt ont en effet connu une stabilité marquée. Seule exception notable : les taux moyens observés pour des prêts sur 15 ans connaissent un léger rebond : 1,30% en moyenne en juillet, contre 1,40% en septembre. 
 

    Le baromètre des taux du crédit immobilier en septembre 2017    


Les autres durées d'emprunt (10 ans, 20 ans et 25 ans) citées dans ce baromètre mensuel restent au même niveau. 
 

Montants empruntés et mensualités au mois de septembre 2017  

 

La moyenne des montants empruntés sur la région Île-de-France connaît un léger rebond après une baisse entre juin et juillet : la moyenne des montants empruntés est de 296 000€ en septembre. Même mouvement pour les montants empruntés en régions, qui passent de 177 000€ en juillet à 181 000€ au mois de septembre. 

 

    Moyenne des montants empruntés en septembre 2017 - acecrédit    


Dans le même temps, la durée moyenne d'emprunt reste inchangée avec 20 ans. Les mensualités moyennes, avec une durée d'emprunt semblable mais des montants empruntés plus élevés, connaissent logiquement une légère hausse de 5€ hors assurance sur Paris et l'Île-de-France, mais surtout de 40€ hors assurance en région ! 

 

La part des primo-accédants en septembre 2017


Au mois de septembre, la part des primo-accédants est en léger retrait, à hauteur de 20% contre 22% en juillet. Les taux d'emprunt restent attractifs pour les jeunes acquéreurs qui profitent également de dispositifs intéressants comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou le PAS (Prêt à l'Accession Sociale). 


Part des primos-accédants dans les prêts immobiliers en septembre 2017 - acecrédit
 

Les tendances pour le dernier trimestre 2017 


Joël Boumendil, fondateur et PDF du groupe acecrédit, note une certaine reprise depuis la mi-septembre malgré un secteur immobilier très tendu en Île-de-France : « Côté activité, nous constatons depuis quelques jours une reprise des demandes de crédits et de simulations, après un ralentissement assez marqué en juillet-août jusqu'au 10 septembre. L'activité continue à être soutenue par des taux très bas et qui ne devraient pas remonter jusqu'à la fin de l'année. Mais le manque d'offres se fait sentir, surtout à Paris et en région parisienne. » 

Les récentes annonces de projet de réforme du logement auront leur importance pour la fin de l'année 2017 et surtout pour 2018 : « L'actualité du secteur immobilier est marquée par le projet de réforme du logement, présenté le 13 septembre dernier, qui concerne à la fois l'évolution du dispositif Pinel, du Prêt à Taux Zéro, et la refonte des APL. Tous ces sujets seront débattus au Parlement au cours des prochaines semaines, nous allons suivre les discussions et les débats avec une grande attention. Nous sommes satisfaits de voir que le gouvernement actuel souhaite faire avancer les choses en lançant une réforme importante sur la question du logement. » 
 

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