Se substituant à la loi Paul, elle permet de bénéficier d'une réduction d'impôts pour tout investissement immobilier dans le neuf réalisé dans les DOM TOM.
Le logement doit être destiné à la résidence principale de l'acquéreur ou du futur locataire pendant un minimum de 5 ans à partir de l'achèvement des travaux ou de l'acquisition du bien.
Le taux de la réduction d'impôts correspond à 25 % du montant de l'acquisition. Il atteint 50 % si le logement est donné en location moyennant un loyer plafonné. Cette réduction sera étalée sur 5 ans, le calcul s'effectuant sur la base des sommes versées au 31 décembre de l'année au cours de laquelle le bien a été réceptionné : date d'achèvement des travaux ou date d'acquisition du bien s'il a été achevé antérieurement.
L'économie d'impôts peut être cumulée avec d'autres dispositifs de défiscalisation immobilière, sans plafond.