Valable 10 ans à réception des travaux, elle couvre tous les éléments d'équipement indissociables du gros oeuvre ainsi que les vices de construction qui nuisent à la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à sa destination. Cette garantie est obligatoire.
Si un particulier effectue ses travaux lui-même il doit être couvert par cette garantie, même s'il vend son bien après leur achèvement.