Assurance crédit

La souscription d'un prêt immobilier nécessite une assurance décès-invalidité et éventuellement une assurance perte d'emploi.

Même si ce type d’assurance n’est pas légalement exigible pour contracter un prêt immobilier, le banquier conditionne tout de même l’octroi d’un prêt immobilier à la souscription préalable d’une assurance décès-invalidité et incapacité temporaire de travail.

A qui devez-vous vous adresser ?

Si vous passez par un courtier comme ACE, celui-ci négociera pour vous le meilleur taux d’assurance. Il est possible de gagner de 0,10 à 0,20 % sur les cotisations d'assurance, soit une économie de plusieurs milliers d'euros. Les courtiers sont plus à mêmes que vous pour faire jouer la concurrence à votre avantage final. Sachez aussi que certains établissements proposent des contrats modulables selon le profil des emprunteurs (âge et état de santé), votre courtier maîtrise parfaitement ces paramètres de négociation.

La garantie décès-invalidité

En cas de décès de l’emprunteur, cette assurance prend alors en charge les mensualités restant à verser. Egalement, en cas d’invalidité permanente et définitive, si vous ne pouvez plus travailler et si votre état de santé nécessite les soins d’une personne pour vous aider dans les actes de la vie quotidienne, l’assurance décès-invalidité prend aussi en charge le reste des mensualités à verser.

La garantie incapacité de travail

En cas de maladie ou d’accident empêchant l’emprunteur d’exercer son métier temporairement l’assurance garantie incapacité de travail prend en charge le paiement de ses mensualités de remboursement de crédit.

Pour pouvoir souscrire ce type d’assurance, vous devez avoir moins de 60 ans à la date de souscription de votre prêt et moins de 70 ans en fin de prêt. Nombre d’assureurs, ayant pris en compte l'allongement de la durée de la vie, et moyennant une surprime importante ont repoussé ces limites d’âge.